Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Mignot en De Blockplein 54

5611CG Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.154

Photo Gallery

Mignot en De Blockplein 54 Eindhoven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met uitzicht over de stad: Mignot en de Blockplein 54, Eindhoven Welkom op de zevende verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex, midden in het bruisende hart van Eindhoven, maar met direct een gevoel van rust zodra je binnenstapt. Dit volledig gemeubileerde appartement is werkelijk instapklaar en biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort met aan de voorzijde uitzicht op het centrum van Eindhoven terwijl je aan de achterzijde panoramisch voorbij kijkt aan de Dommel en het groene gebied van de Parklaan. Zodra je de gezamenlijke entree binnenkomt, merk je direct de verzorgde afwerking. Eenmaal bij het appartement zelf word je verwelkomd door een overzichtelijke hal welke je alleen deelt met de directe buur. Hier is een aparte ruimte voor de meterkast en lopend door de voordeur sta je in ruime gang van het appartement met garderobe, nieuwe intercom en toegang tot het separate toilet. Deze is modern afgewerkt met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De stijlvolle houtlook laminaatvloer loopt naadloos door in alle woonruimtes, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Eindhovense binnenstad. Hier kijk je uit op de Vestdijk, de karakteristieke torens van de Sint Catharinakerk en zelfs een stukje Stratumseind. De ruimte is praktisch ingedeeld, met genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en gezellige tv-hoek. Dankzij de grote ramen – met ventilatieroosters en natuurstenen vensterbanken - is er volop lichtinval en de ingebouwde airco zorgt voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich het eetgedeelte en een handige nis voor bijvoorbeeld een buffetkast of kinderspeelhoek. Daarnaast is hier plek voor een gezellige eettafel en heb je vanuit deze ruimte toegang tot het verrassend ruime balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de binnenstad. De open keuken is fraai afgewerkt met een composiet werkblad, moderne apparatuur en veel opbergruimte. Het spoelgedeelte is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie en een nis voor je koffiemachine. Aan het schiereiland met inductiekookplaat is een gezellige bar gecreëerd; ideaal voor een ontbijt of een glas wijn tijdens het koken. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers hebben een prachtig uitzicht over het groene gebied langs de Dommel en zijn voorzien van een radiator, heerlijk om in alle rust wakker te worden De moderne badkamer (vernieuwd in 2020) is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel met praktisch opstaande rand, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en designradiator. Daarnaast is er een aparte berging in het appartement met ruimte voor witgoed, cv-ketel, ventilatiesysteem en extra opbergmogelijkheden zodat alles functioneel én netjes kan worden opgeborgen. Buiten het appartement op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging voor je fiets of seizoensspullen én een privéparkeerplaats. En dat midden in het centrum van Eindhoven! Hoogtepunten: • Ruim appartement met open keuken en twee volledige slaapkamers. • Met een aparte berging én eigen parkeerplaats. • Volledig gemeubileerd, inclusief moderne keuken en badkamer. • Luxe badkamer en toilet, vernieuwd in 2020. • Balkon met uitzicht op het stadscentrum én de Dommelzone. • Centrale ligging, maar toch rustig wonen. • Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en sportclubs op loopafstand Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met karakter, ruimte en een fantastische ligging? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging op Mignot en de Blockplein 54. Ervaar zelf het uitzicht, de rust en het wooncomfort. --- Stylish City Living with a View: Mignot en de Blockplein 54, Eindhoven Welcome to the seventh floor of a well-maintained and modern apartment building, right in the vibrant heart of Eindhoven — yet with an immediate sense of peace the moment you step inside. This fully furnished apartment is truly move-in ready and offers a perfect mix of space and comfort. At the front, you’ll enjoy sweeping views over the city centre, while at the back, you overlook the Dommel River and the green surroundings of Parklaan. Smart Layout, Warm Welcome From the moment you enter the building’s shared entrance, you’ll notice the high level of care and finish. The apartment shares a private hallway with just one neighbour and includes a separate utility room for the fuse box. Stepping through the front door, you enter a spacious hallway with a coat area, a new intercom system, and access to a separate toilet. The toilet features modern finishes with a floating WC, small sink, and mechanical ventilation. A warm wood-look laminate floor flows seamlessly through all living areas, creating a calm and cohesive atmosphere throughout the home. Bright Living Room with Stunning City Views The spacious living room faces the front and offers beautiful views of Eindhoven’s skyline. From here, you can see the Vestdijk, the iconic towers of the St. Catherine's Church, and even a glimpse of lively Stratumseind. The room is well laid out with plenty of space for both a cosy sitting area and a TV corner. Large windows with ventilation grilles and natural stone sills let in lots of daylight, and built-in air conditioning keeps the space comfortable year-round. At the rear of the living area, you'll find the dining space and a handy nook — perfect for a sideboard or a children's play area. There’s enough room for a large dining table, and from here you can step out onto the surprisingly spacious balcony and enjoy views over the city centre. Open Kitchen with Breakfast Bar The open kitchen is tastefully finished with a composite countertop, modern appliances, and generous storage. It’s equipped with a dishwasher, combination microwave, oven, fridge-freezer, and a niche for your coffee machine. The peninsula features an induction cooktop and a breakfast bar — ideal for a casual bite in the morning or a glass of wine while cooking. Two Tranquil Bedrooms with Green Views At the quieter rear side of the apartment are two full-sized bedrooms, both with wonderful views over the green Dommel zone. Each room has a radiator and offers a peaceful place to wake up and unwind. Luxury Bathroom (Renovated in 2020) The sleek and practical bathroom was fully renovated in 2020. It features a double sink with a raised edge, a walk-in shower, a bathtub, a second toilet, and a designer radiator. There’s also a separate internal storage room with space for laundry appliances, the central heating system, ventilation unit, and extra storage — keeping everything organised and out of sight. Bonus Storage and Private Parking On the ground floor, you have your own private storage space — perfect for bicycles or seasonal items — and a private parking space. All of this, in the very centre of Eindhoven! Highlights: - Spacious apartment with open-plan kitchen and two full bedrooms. - Includes a private storage room and dedicated parking space. - Fully furnished, including modern kitchen and bathroom. - Luxurious bathroom and toilet, renovated in 2020. - Balcony with views over the city and the green Dommel zone. - Central location, yet peaceful and quiet living. - All amenities within walking distance: shops, restaurants, sports clubs. Are you looking for a comfortable apartment with character, space, and a prime location? Then we warmly invite you to visit Mignot en de Blockplein 54. Come experience the view, the calm, and the comfort for yourself.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
8 woonlagen
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR 107 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.