Jump to content
Logo of Meneer de Makelaar

Monarchstraat 25

5641GH Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Eindhoven

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Monarchstraat 25 Eindhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

We mogen weer zo'n lekkere ruime (starters)woning verkopen! Voorzien van 4 grote slaapkamers, ruime woonkamer, energielabel B en een heerlijke tuin met overkapping. En de kers op de taart? Een inpandig te bereiken berging/hobbyruimte, ideaal voor je hobby of beroep aan huis. Ligging? Gelegen aan een rustige straat, nabij groen- en speelvoorzieningen, supermarkt en scholen. Daarnaast heeft de woning een goede aansluiting op het wegennet en het openbaar vervoer. Interesse? We maken graag een afspraak met je! Begane grond: Voortuin met entree naar de woning. ENTREE Hal voorzien van doorlopende laminaatvloer, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. TOILET Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. WOONKAMER Ruime Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en open verbinding naar de keuken. KEUKEN Open keuken met deur naar de tuin, laminaatvloer en keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak en mengkraan. BERGING Praktische, inpandig te bereiken berging / hobbyruimte (ca. 10 m2) met tegelvloer, elektra, verwarming, pantry en deur naar voortuin. Ideaal voor een beroep aan huis bijvoorbeeld! Tevens is er een kleine bergzolder boven deze ruimte, via een luik bereikbaar. TUIN Achtertuin met grote overkapping (ca. 19 m2), buitenkraan, grasgazon, eigen achterom en kleine tuinberging voor het tuingereedschap. De tuin is 9,25 meter diep en 6 meter breed en gesitueerd op het oosten. Zon? In de zomermaanden van 's-ochtends vroeg tot ca. 18:00 uur. 1e Verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer, 2 ruime bergkasten, trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 en 3 zijn momenteel met elkaar verbonden maar eenvoudig weer te splitsen. BADKAMER Geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, spotjes, designradiator, aansluiting wasapparatuur en mechanische afzuiging. Er is genoeg ruimte voor een ligbad indien gewenst. 2e Verdieping: Voorzolder met zeilvloer, dakvenster, opstelling combiketel, toegang tot de slaapkamer, berging en mogelijkheid voor het plaatsen van de wasapparatuur. SLAAPKAMER 4 Ruime zolderkamer (ca. 14 m2), voorzien van een laminaatvloer, dakvenster en bergkasten. Bijzonderheden: Rustige, kindvriendelijke ligging, met in de directe omgeving speelvoorzieningen; Supermarkt en scholen in directe omgeving en op fietsafstand van alle winkelvoorzieningen Tongelresestraat; 4 ruime slaapkamers en inpandige berging/hobbyruimte; Grote overkapping aan achterzijde, geplaatst in 2018; Tuin op het oosten; Energielabel B; Lage energielasten door zonnepanelen (8 stuks geplaatst in 2021), deze zijn gehuurd via Zelfstroom en kosten EUR. 60,= per maand; Eiken trapopgang vervangen in 2017; Verwarming en warm water via combiketel (Nefit uit 2019), deze is gehuurd en kost EUR. 32,90 per maand; Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar; Glasvezel aanwezig; Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
154 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5641

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.