Jump to content
Logo of Hypodomus Makelaars

Penelopestraat 195

5631CL Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 6.433

Photo Gallery

Penelopestraat 195 Eindhoven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een betaalbaar én gemoderniseerd appartement op een centrale locatie? Dit instapklare 2-kamerappartement biedt alles wat je zoekt! Het appartement is voorzien van een prettige en lichte woonkamer, moderne open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer en een separate toiletruimte. Tevens is het appartement voorzien van een fijn balkon met een fraai weids uitzicht en een eigen berging op de begane grond. Bovendien heeft de VvE recent de spouwmuren laten isoleren en kunststof kozijnen met triple beglazing laten plaatsen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement ligt op de zevende verdieping van appartementencomplex De Muzenberg in de wijk Oude Gracht-West (Woensel) met de winkels van het Cassandraplein om de hoek. Op fietsafstand liggen het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel en door de ligging nabij de John F Kennedylaan zijn uitvalswegen snel te bereiken. Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas, natuurbad de IJzeren Man en diverse sportfaciliteiten liggen ook in de nabijheid. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex aanwezig. Indeling Begane grond Het complex is verzorgd en is voorzien van een overdekte entree met bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal met brievenbussen heb je toegang tot de bergingen en de liften die je comfortabel naar de verdiepingen brengen. Appartement Je komt binnen in de nette ontvangsthal met een garderobehoek en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De meterkast met een moderne groepenkast is naast de voordeur gelegen. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met een fraai uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote ramen en de ligging op hoogte geniet je hier van een unieke lichtinval. Alle kozijnen zijn recent vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren, inclusief triple beglazing voor optimale isolatie. De nette en lichte laminaatvloer loopt door in vrijwel het gehele appartement. De open keuken met een moderne keukeninrichting is uitgevoerd met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Het balkon ligt op het zuiden en is voorzien van een houten vlonder. Vanaf hier heb je een fraai weids uitzicht over de omgeving. Via een schuifdeur is de volwaardige slaapkamer te bereiken met toegang tot het balkon en de badkamer. Verder is deze kamer voorzien van airconditioning. Aansluitend is de moderne badkamer gelegen met een douchecabine, wastafel met een spiegel en de wasmachineaansluiting. Berging Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Algemeen - Instapklaar en modern 2-kamerappartement op de zevende verdieping. - Kunststof kozijnen met triple beglazing en spouwmuurisolatie. - Eigen berging op de begane grond. - Balkon op het zuiden met prachtig weids uitzicht. - Het complex heeft een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 177,37 per maand (exclusief voorschot blokverwarming van € 86,- per maand). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
149 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5631

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.