Jump to content
Logo of Hypodomus Makelaars

Ploegstraat 18 A

5615HB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.814

Photo Gallery

Ploegstraat 18 A Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Charmant, sfeervol en karakteristiek! Maar ook modern en instapklaar! Deze kenmerken vind je terug bij deze mooie vooroorlogse hoekwoning met een sfeervolle doorzonwoonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, twee badkamers, drie slaapkamers en een royale zolder(slaap)kamer. De knusse achtertuin met een achterom is op het zuidwesten gelegen. Er zijn diverse karakteristieke elementen in de woning aanwezig zoals terrazzovloeren, paneeldeuren, stalen raamkozijnen met roedeverdeling en sierlijsten. De woning is gelegen aan een rustige straat in de Schrijversbuurt en werkelijk alles ligt op loopafstand: het stadscentrum, supermarkten, buurtwinkels, eetgelegenheden en scholen. Ook de bushalte ligt om de hoek en het Dommelplantsoen, Stadswandelpark en de Genneper Parken zijn lopend te bereiken. Via de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. INDELING: BEGANE GROND: Entree. In de ontvangsthal, voorzien van een fraaie originele terrazzovloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de meterkast. Tevens is hier de halfhoog betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken. De sfeervolle doorzonwoonkamer is een fijne en ruime verblijfsruimte van circa 31 m² en is voorzien van een eiken houten vloer en designradiatoren. Indien gewenst is het mogelijk om een houtkachel/openhaard te plaatsen aangezien er een rookkanaal aanwezig is. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een moderne en lichte keukeninrichting met een composiet aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een elektrische boiler. De diverse lades en kasten, alsmede een inbouwkast, bieden voldoende bergruimte. De fraaie originele terrazzovloer maakt de keuken helemaal af. Aansluitend is de bijkeuken met praktische bergruimte gelegen. Hier kan je bijv. ook een koel-/vriescombinatie neerzetten. Vanuit de bijkeuken biedt een deur toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer van circa 13,5 m² en is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is voorzien van een houten vloer, een inbouwkast en een drietal raampartijen met roedeverdeling. Slaapkamer 2 (circa 13,5 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een Novilon vloer, een inbouwkast en een kunststof raamkozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 (circa 5,5 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer en een raampartij met roedeverdeling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling, stucwerk en mooie kleurrijke vloertegels. Aansluitend is een balkon gelegen. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich een grote zolder(slaap)kamer, een tweede badkamer, een wasruimte en een bergvliering. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m² en is voorzien van een lichte laminaatvloer, een dakkapel aan de voorzijde (hout, HR beglazing), dakkapel aan de achterzijde (kunststof, HR++ beglazing), inbouwkasten en bergruimte onder de kapschuinten. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Tevens zijn hier een dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte aanwezig. In de wasruimte, voorzien van een dakkapel, bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de c.v.-ketel. BUITEN: De knusse doch sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is aangelegd met sierbestrating met deels kleurrijke tegels en een plantenborder. De achterom is naast de woning gelegen en komt middels een poort uit aan de voorzijde. ALGEMEEN: - De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. De kozijnen zijn deels van kunststof, aluminium, staal en hout met grotendeels HR en HR++ beglazing. De stalen kozijnen en het kleine raampje bij de trapopgang naar de tweede verdieping zijn voorzien van enkele beglazing. - Energielabel C. - De Intergas HR c.v.-ketel is in 2012 geplaatst. Echter is in 2020 het gehele binnenwerk vernieuwd, dus eigenlijk is het werkende deel van de ketel pas 5 jaar oud. - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 2.100 kWh (in 2025). - De woning is voorzien van diverse karakteristieke elementen zoals terrazzovloeren, paneeldeuren, stalen raamkozijnen met roedeverdeling en sierlijsten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
94 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5615

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.