Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Schouwbroekseweg 26 A

5616NW Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 710.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 726.050

Purchase price /m²: € 4.437

Photo Gallery

Schouwbroekseweg 26 A Eindhoven
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Dompel jezelf onder in een wereld waar hoge plafonds en originele paneeldeuren de klassieke charme van de jaren dertig fluisteren, terwijl het moderne keramische parket in visgraatmotief met vloerverwarming je voeten streelt met hedendaags comfort. Het licht stroomt rijkelijk binnen door de grote ramen, en biedt je vanuit de tuin een blik op het levendige Strijp-S, het kloppende hart van innovatie. Dit is een woning waar u direct in kunt trekken en heerlijk kunt wonen – zonder klussen. Bijzonderheden: - Prachtig ingerichte en afgewerkte hoekwoning; - Omgebouwde garage met badkamer en eigen entree; - Unieke zolderverdieping met hoogwaardige houten afwerking en keukenblok; - Jaren '30 elementen, zoals de originele trap, paneeldeuren en glas in lood; - Grote tuin met achterom; - Centrale ligging, vlakbij het gezellige Trudo-plein; - Uniek uitzicht op Strijp S. Indeling U komt binnen in een verzorgde hal met de originele houten trap, de jaren '30 vloer- en wandtegels die prachtig bewaard zijn gebleven. Ook de ronde voordeur is een echte eyecatcher! In de hal bevindt zich nog het moderne toilet en een praktische bergkast onder de trap. De lichte en speelse uitnodigende woonkamer is voorzien van een prachtige keramische visgraat tegelvloer en vloerverwarming. Middels de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, is er veel natuurlijk lichtinval. Openslaande tuindeuren sluiten naadloos aan op de heerlijke groene tuin. De praktische keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat en een vaatwasser. De open indeling met een groot eiland en een bar, maken dit tot een heerlijke leefkeuken. Via de hal is de volledige verbouwde voormalige garage bereikbaar. Met tevens een eigen ingang vanaf de straat en complete badkamer op de begane grond, is het een waar meesterwerk van veelzijdigheid: mantelzorgwoning, thuiskantoor of een plek voor je pubers, je kiest zelf de invulling. Tevens is hier de keramische visgraat tegelvloer inclusief vloerverwarming doorgelegd en geniet je van airconditioning. Aangezien er hier ook een aansluiting voor het witgoed aanwezig is, maakt het deze ruimte multifunctioneel. Via de buitenzijde is nog een extra ruimte in de woning toegankelijk die nu in gebruik is als kantoor. Met een kleine aanpassing is deze eventueel ook nog via binnenuit bij de woning te betrekken. Ook hier is de keramische visgraat tegelvloer doorgetrokken en netjes afgewerkt met spotjes in het plafond. Eerste verdieping Boven vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een authentieke houten vloer, paneeldeuren en veel lichtinval. Bij de twee slaapkamers aan de voorzijde is het glas-in-lood prachtig bewaard gebleven. De moderne badkamer is volledig opnieuw ontworpen met een slimme indeling. Deze is voorzien van een inloopregendouche, vrijstaand bad, stijlvol wastafelmeubel en hangend toilet – alles afgewerkt met elegant tegelwerk en oog voor detail. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is recent hoogwaardig gerenoveerd. Hier vind je een unieke afwerking met een elegante houten betimmering rondom met een hoogte van bijna 5 meter. Door de plaatsing van een praktische en volledig ingerichte keuken is deze ruimte divers te gebruiken. De dakisolatie verzekert een behaaglijke sfeer, ongeacht het seizoen. Hier bevindt zich tevens de weggewerkte CV-ketel in een bergkast. De tuin Een ware verborgen schat is de omvangrijke tuin, toegankelijk via een handige achterom die privacy en ruimte voor ontspanning biedt. Stel je voor dat je tuinfeesten organiseert of gewoonweg geniet van de rust terwijl de kinderen vrijuit spelen. De buurt Ontdek Philipsdorp, een historische parel van Eindhoven met een dorpse sfeer midden in de stad. Dicht bij alle gemakken en voorzieningen, maar met een karakter en een gemeenschapszin die je meestal alleen in kleine gemeenschappen vindt. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op en plan je bezichtiging - ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 710.000

Cost of copper (estimated): € 16.050

2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 726.050

3,04%

Yearly

%

€ 35.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 710.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
136 m²
Content
567 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.