Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Schouwbroekseweg 6 A

5616NW Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.892

Photo Gallery

Schouwbroekseweg 6 A Eindhoven
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, ligt deze woning aan de Schouwbroekseweg 6A. Een fijne woonplek waar het comfort van een complete gezinswoning samenkomt met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Hier woon je in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Welkom aan de Schouwbroekseweg 6A! Een woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een prettige tuin. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Bijzonderheden - Rustig gelegen woning nabij het stadscentrum; - Bouwjaar 1986 & ca. 100m2 woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte ca. 160m2; - Energielabel B; - Nieuwe overkapping aan de woning. Begane grond Via de voortuin op het zuiden bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De open woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de zuidligging geniet de leefruimte van een prettige lichtinval gedurende de dag. De houten vloer is doorgetrokken over de gehele benedenverdieping en zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woning is volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur) en wordt verwarmd middels radiatoren op gas. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, inbouwoven, ingebouwde magnetron, vaatwasser en een inbouw koelkast met aparte inbouw vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een gootsteen met eenhandsmengkraan. Een complete en functionele keuken. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met het modern afgewerkte, zwevende toilet met fonteintje. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één kamer die geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (noordzijde) en twee slaapkamers liggen aan de voorzijde (zuidzijde). Ook op deze verdieping is overal dubbel glas aanwezig en wordt verwarmd middels radiatoren. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en een handdoekradiator. Dankzij het kiepraam is natuurlijke ventilatie mogelijk. De combinatie van dubbel glas en houten kozijnen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Door de open opzet en het Velux dakraam voelt deze verdieping licht en ruim aan. Hier bevindt zich de CV-ketel van Remeha (2012) en de aansluiting voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de recent geplaatste overkapping direct aan de woning kun je hier tijdens alle weerstypes buiten zitten. Er is toegang tot de achtertuin middels een eigen toegangspoort. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra — ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. De combinatie privacy en praktische voorzieningen maakt dit een heerlijke buitenruimte. Omgeving De Schouwbroekseweg ligt op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting onder andere de ring van Eindhoven en omliggende dorpen zijn snel bereikbaar. Hier woon je centraal, maar met het comfort van een fijne woonstraat. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort, de lichtinval en de mogelijkheden die Schouwbroekseweg 6A te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
160 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remea (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.