Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Schouwenlaan 16

5628JB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.943

Photo Gallery

Schouwenlaan 16 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, lichte hoekwoning met dubbele garage op een rustige, groene locatie Welkom aan de Schouwenlaan 16! Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning ligt op een heerlijke en rustige woonlocatie, direct nabij het Henri Dunantpark en speelpark De Splinter. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin met overkapping én een grote vrijstaande dubbele garage met elektrische deur. Daarnaast zijn er diverse recente verbeteringen uitgevoerd, zoals spouwmuurisolatie (2023), een nieuwe cv-ketel (2024) en een vernieuwde schutting met poort (2022). Begane grond Je komt binnen in de hal met trapkast (met meterkast) en een moderne toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De lichte vloer, neutrale wanden en praktische indeling zorgen voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier bovendien van extra privacy en lichtinval. De dichte keuken is keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en een nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de rustige straat, terwijl de kamers aan de achterzijde uitkijken op de groene tuin. Eén kamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde, op maat gemaakte kast. De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels, een ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2024). De ruime vierde slaapkamer heeft een groot dakraam, bergruimte onder de schuine kanten en een wastafel. Een fijne, lichte kamer die ook prima dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. Tuin en garage De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en een fijne terrasoverkapping waar je beschut kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich de dubbele, vrijstaande garage (9,8 m diep!) met elektrische garagedeur. Ideaal voor meerdere auto’s, motoren of als hobby-/werkruimte. Tevens is er een separate achterom via de houten poort. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving in Eindhoven-Noord, op loopafstand van het Henri Dunantpark en speelpark De Splinter. Ook scholen, winkelcentrum Woensel XL, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Met de uitvalswegen richting o.a. de A2, A50 en A58 binnen enkele minuten bereikbaar, is ook de ligging ten opzichte van andere steden uitstekend. ALGEMEEN: - Ruime, lichte hoekwoning op een rustige locatie; - Vrijstaande dubbele garage (9,8 m diep) met elektrische deur; - Vier slaapkamers (drie op de 1e verdieping, één op zolder); - Moderne badkamer met ligbad; - Lichte doorzonwoonkamer en afgesloten keuken; - Tuin met terrasoverkapping en vernieuwde schutting/poort (2022); - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023; - Nieuwe cv-ketel uit 2024; - De begane grond is voorzien van rolluiken; - De binnendeuren zijn voorzien van nieuw deurbeslag; - Nabij Henri Dunantpark, speelpark De Splinter, Woensel XL en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
202 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.