Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Serlioweg 5

5624KB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hypodomus Makelaars

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.906

Photo Gallery

Serlioweg 5 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Serlioweg staat deze ruime woning die meteen opvalt door haar lichte uitstraling en complete indeling. Met energielabel A en maar liefst 18 zonnepanelen woon je hier duurzaam en toekomstgericht, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in elke ruimte. De woonkamer met open haard en schuifpui vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de zonnige tuin met terras, vijver en achterom. Dankzij de vloerverwarming in de hal, de woonkamer en de keuken is de woning ook heerlijk comfortabel. Een royale slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Ook boven is er volop ruimte met twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en handige bergruimte. De inpandige garage met elektrische roldeur en de praktische bijkeuken maken het plaatje compleet. BEGANE GROND HAL Bij binnenkomst aan de Serlioweg 5 word je direct verwelkomd door een ruime hal met een lichte, nette natuurstenenvloer. Hier is voldoende plek voor een garderobe en vind je toegang tot diverse vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken, slaapkamer met badkamer en suite, de bijkeuken en het separate toilet. TOILET Het toilet is keurig afgewerkt: volledig betegeld, voorzien van een modern hangend closet, een fonteintje en een handig nisje. BIJKEUKEN De bijkeuken is uiterst praktisch ingedeeld, met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de toegang tot de inpandige garage. WOONKAMER De woonkamer is royaal van opzet en straalt direct een warme sfeer uit. Aan de achterzijde zorgen de grote glazen pui en schuifdeuren voor een overvloed aan daglicht. Deze pui kan volledig open, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek rondom de sfeervolle open haard, terwijl een knus hoekje zich perfect leent als lees- of werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte eethoek, met een grote raampartij en direct toegang tot de keuken. KEUKEN De keuken is ingericht in een praktische L-opstelling en beschikt over een raam aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een servieskast of extra opbergmogelijkheden. SLAAPKAMER + BADKAMER ENSUITE Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer comfortabele slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer is ruim, voorzien van vaste kasten en geniet van veel lichtinval dankzij de ligging aan de achterzijde van de woning. De aangrenzende badkamer is stijlvol en compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Ook deze ruimte is volledig betegeld EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een royale overloop, die dankzij een Velux-dakraam prettig veel licht ontvangt. Deze ruimte is groot genoeg om bijvoorbeeld in te richten als werkhoek of studieplek met bureau. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Tevens is er hier ook toegang tot andere diverse ruime bergruimtes. SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is royaal van formaat en voorzien van twee Velux-dakramen. Hierdoor is de kamer licht en veelzijdig in te delen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en strekt zich uit over de gehele lengte. Met twee Velux-dakramen aan de voorzijde en een extra raam aan de zijkant geniet deze kamer van volop daglicht. Ook hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en ruime kastruimte. BADKAMER De badkamer op deze verdieping is netjes en licht afgewerkt, voorzien van een douche, wastafel en toilet – praktisch en comfortabel ingericht voor dagelijks gebruik. Hier bevinden zich ook de witgoed aansluitingen. BERGING Tot slot is er nog een berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparaten of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. TUIN De woning beschikt over een heerlijk verzorgde tuin, bereikbaar via de grote schuifpui in de woonkamer. Zodra je naar buiten stapt, kom je op een royaal betegeld terras met zonnescherm, ideaal om lange zomeravonden door te brengen. Verder vind je in de tuin een sfeervol vijvertje met loopbruggetje, diverse groene beplanting en een fraai gazon. De tuin is bovendien praktisch ingedeeld: aan de zijkant bevindt zich een achterom, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Vanuit de tuin heb je ook een loopdeur naar de garage. GARAGE De garage is zeer ruim en voorzien van een elektrische roldeur, waardoor je met gemak een auto binnen kunt parkeren. Daarnaast is er volop plek om fietsen te stallen en tuingereedschap of andere spullen netjes op te bergen. Ook is de garage voorzien van een vliering waardoor je extra opbergruimte hebt. Omdat de garage zowel vanuit de tuin als inpandig bereikbaar is, vormt deze een praktisch verlengstuk van de woning. Belangrijkste kenmerken • Energielabel A • 18 zonnepanelen • Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken • Royale woonkamer met grote schuifpui en open haard • Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond • Twee ruime slaapkamers en extra badkamer op de eerste verdieping • Praktische bijkeuken en inpandige garage • Verzorgde tuin met terras, zonnescherm en vijver • Garage met elektrische roldeur, vliering en veel bergruimte

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
468 m²
Content
730 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HR (2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5624

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.