Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

Straatsburglaan 30

5627DB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Straatsburglaan 30 Eindhoven
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Woonhub presenteert: Een charmante en goed onderhouden eengezinswoning aan de Straatsburglaan 30 in Eindhoven. Deze woning, gebouwd in 1981, biedt een woonoppervlakte van ca. 93 m² en is voorzien van drie slaapkamers, een verzorgde voortuin op het zuidwesten én een ruime achtertuin op het noordoosten. De woning beschikt over een praktische keuken, een badkamer met toilet op de eerste verdieping, een apart toilet op de begane grond, ruime leefruimtes en energielabel C. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Indeling van de woning Begane grond Via de nette voortuin stap je de woning binnen. Bij binnenkomst bevindt zich direct rechts de meterkast en recht voor het toilet. Links leidt de entree naar de lichte en ruime woonkamer, die een prettige doorloop biedt en veel natuurlijk licht ontvangt via de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Aan de achterzijde vind je de keuken, bereikbaar via een schuifdeur. De keuken is functioneel ingericht en biedt volop kastruimte en werkblad. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich aan de rechterkant van de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die tevens het tweede toilet van de woning herbergt. Twee van deze kamers zijn ruim en licht, ideaal als hoofdslaapkamer en kinderkamer. De derde, iets kleinere kamer is perfect in te richten als werk- of hobbyruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel en het toilet. De overloop biedt daarnaast toegang tot de vliering, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige voortuin op het zuidwesten. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Hier is ruimte voor een terras, groene borders en speelvoorzieningen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect om zowel te ontspannen als te genieten van buitenactiviteiten met het gezin. Daarnaast staat er in de tuin een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Parkeren Parkeren is eenvoudig in de directe omgeving van de woning. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor je altijd een plek in de straat vindt. Daarnaast bevindt zich aan de achterkant van de woning een garage, wat extra parkeergelegenheid of bergruimte biedt. De garage is bovendien voorzien van een praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Perceeloppervlakte: ca. 211 m² • Inhoud: ca. 335 m³ • Bouwjaar: 1981 • Energielabel: C • Slaapkamers: 3 • Voortuin (Zuidwest) • Achtertuin (Noordoost) • Verwarming via CV-ketel • Toiletten: 1 op de begane grond, 1 in de badkamer op de eerste verdieping • Kozijnen: kunststof, bijna volledig dubbel glas Over de ligging en de buurt Straatsburglaan 30 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Eindhoven, omringd door veel groen. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te fietsen, en ook het openbaar vervoer en de A2/A67 zijn snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
211 m²
Content
335 m³
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5627

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.