Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Torenallee 69 056

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: OZQUR Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.617

Photo Gallery

Torenallee 69 056 Eindhoven
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Hoogwaardig afgewerkt driekamer appartement (met 2 slaapkamers!), gelegen op een toplocatie midden in het levendige Strijp-S met schitterend uitzicht over de levendige en groene Torenallee. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum en op steenworp afstand van het groen op de Wielewaal- en in het Philips de Jonghpark. Door de centrale ligging is er ook een perfecte bereikbaarheid middels het openbaar vervoer en zijn alle uitvalswegen snel toegankelijk zodat je ook snel bij ASML, de High Tech Campus en de TU/e bent. Dankzij het jonge bouwjaar (2021) is het appartement volledig gasloos en uitgerust met moderne technologieën, zoals vloerverwarming, vloerkoeling en eerste-klas isolatie. Hierdoor beschikt het appartement dus over energielabel A+. Strijp-S vormt hét bruisende hart van Eindhoven. Waar het gebied vroeger het afgesloten werkterrein van Philips was, is het nu getransformeerd tot een trendy en dynamisch woon- en werkgebied. Hier vind je gezellige horecagelegenheden, creatieve evenementen en een eigentijdse, energieke sfeer. Bovendien ligt het traditionele stadscentrum praktisch om de hoek en zijn belangrijke locaties zoals het Centraal Station, ASML, TU/e en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Dit moderne appartement heeft naast de perfecte locatie ook volop wooncomfort te bieden. Denk aan een ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een smaakvolle badkamer én een heerlijk balkon. Ook op technologisch gebied is het appartement van alle moderne gemakken voorzien: automatische deuren in de algemene ruimtes, camerabeveiliging en een ondergrondse afvalcontainer in de nabije omgeving maken je woongemak compleet. Al met al een appartement dat een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond Entreehal met bellentableau, trappenhal, liften. Vanuit hier is er toegang tot de ondergrondse parkeerkelder, die plaats biedt aan auto’s en fietsen. Voor fietsen beschik je over drie eigen plekken, en er is een optie om een eigen parkeerplaats voor je auto aan te schaffen voor € 25.000 k.k. 11e Verdieping De woonkamer bevindt zich op de 11e verdieping en biedt een spectaculair uitzicht over de Torenallee, dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond. Hierdoor geniet je de hele dag door van een prachtige natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer (uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling), strak gestucte wanden en biedt volop ruimte voor een knusse zithoek. Via de woonkamer bereik je het balkon: een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen met een drankje, terwijl je geniet van het levendige uitzicht. In het woongedeelte vind je daarnaast de moderne open keuken in een frisse kleurstelling. Deze keuken is uitgerust met luxe apparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven en voldoende opbergruimte. Aansluitend is er nog een praktische bijkeuken met extra opslagmogelijkheden. Vanuit de hal heb je toegang tot de aparte technische ruimte, waar de wasmachineaansluitingen, een stadsverwarmingsunit en een WTW-installatie te vinden zijn. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is riant en geniet, net als de woonkamer, van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en het indrukwekkende uitzicht over de Torenallee. Ook hier vind je weer dezelfde hoogwaardige afwerking met een PVC-vloer en strak gestucte wanden. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een logeer-, kinder-, kastenkamer of thuiskantoor. Net als in de hoofdslaapkamer, zijn de vloerverwarming en vloerkoeling per kamer regelbaar, zodat je het klimaat altijd naar wens kunt afstemmen. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een riante inloopdouche en een dubbele wastafel. Het stijlvolle en moderne design sluit naadloos aan bij de rest van het appartement. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, deels betegeld, met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Kortom, dit appartement combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een unieke locatie in Eindhoven. Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement zelf te komen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
13-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5617

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.