Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Torenallee 69 061

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hypodomus Makelaars

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.190

Photo Gallery

Torenallee 69 061 Eindhoven
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Modern en luxe 3-kamerappartement met energielabel A+, berging en privé-parkeerplaats! Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement bevindt zich in het hart van het bruisende Strijp-S, op korte afstand van het stadscentrum. Het ruime appartement van ca. 105 m² is voorzien van twee slaapkamers, energielabel A+, hr-beglazing, volledige vloerverwarming, een luxe badkamer en een separaat toilet. De royale, lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon, een aangename plek om buiten te verblijven. Kortom: comfortabel, modern en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie. Het appartement ligt midden in het levendige Strijp-S, omringd door cafés, restaurants, winkels en creatieve hotspots. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is tevens ideaal voor werk: ASML, de High Tech Campus en diverse andere hightechbedrijven zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden de belangrijkste snelwegen (A2, A50, A58 en A67) zich in de directe omgeving, waardoor optimale bereikbaarheid is gegarandeerd. INDELING Kelder: Een eigen privé-parkeerplaats in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage, evenals twee privé-fietsenstallingsplaatsen. Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich een verzorgd bellentableau met brievenbussen. Vanuit deze entree is toegang tot de algemene hal, waar de trapopgang en twee liften aanwezig zijn. De entree is ruim, netjes afgewerkt en biedt directe verbinding met alle woonlagen van het gebouw. 12e verdieping: Ruime entree voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, die doorloopt naar alle ruimtes. Vanuit deze entree is toegang tot alle vertrekken. Het separaat toilet met wasbak bevindt zich eveneens in de hal. De berging is uitgerust met de WTW-unit, de verdeling van de vloerverwarming, het ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer & Eetgedeelte: Ruime, luxe woonkamer met een royaal eetgedeelte, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het balkon, ideaal om buiten te zitten of te genieten van het uitzicht over de omgeving. De combinatie van de lichte PVC-vloer, vloerverwarming en de open indeling met de keuken creëert een moderne en comfortabele leefruimte. Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een modern spoeleiland. Uitgerust met koelkast, combi-oven, vier inductieplaten, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte voor al het keukengerei en voorraad. Dankzij de vele raampartijen rondom valt er volop natuurlijk licht in zowel de keuken als de woonkamer, wat bijdraagt aan een lichte, uitnodigende leefruimte. Slaapkamer(s): De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m², de tweede ca. 14 m². Beide kamers zijn ruim, luxe afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De indeling biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en andere meubels, waardoor ze comfortabel en functioneel zijn. Badkamer: De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een inloopdouche. Daarnaast zorgt de elektrische verwarming voor een aangename temperatuur, zodat u altijd kunt genieten van een behaaglijke sfeer. Balkon: Ruim balkon van ca. 11 m², gelegen op het westen. Geniet van een mooi uitzicht en veel zon in de middag en avond, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. 1e verdieping: Naast de overige ruimtes beschikt het appartement over een inpandige berging van ca. 5 m². Deze praktische berging biedt voldoende ruimte voor opslag en overige voorzieningen. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE € 289,99 per maand - Energielabel A+ - Eigen privé-parkeerplaats en twee privé-fietsenstallingsplaatsen - Inpandige berging van ca. 5 m² - Ruim balkon van ca. 11 m² op het westen - Moderne, luxe afwerking en vloerverwarming Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5617

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.