Jump to content
Logo of Rotsvast Makelaardij

Veldmaarschalk Montgomerylaan 885

5623AZ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 337.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.590

2% transfer tax (€ 6.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 345.590

Purchase price /m²: € 4.493

Photo Gallery

Veldmaarschalk Montgomerylaan 885 Eindhoven
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 4-kamer appartement voorzien van 2 balkons, nieuwe keuken en prachtig vrij uitzicht, gelegen op toplocatie nabij het centrum van Eindhoven. Mogen wij aan u voorstellen, dit heerlijke 4-kamer appartement, ideaal gelegen in de populaire wijk Woensel-Zuid. De ligging is simpelweg ideaal: alle voorzieningen binnen handbereik! Het stadscentrum, supermarkten, scholen, horeca, het NS-station en het winkelcentrum WoensXL liggen allemaal op korte afstand. Ook de verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend. Parkeren is geen probleem. Aan de voorzijde van het complex is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling Begane grond De centrale entree van het complex is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement (2e verdieping) Via de ruime hal bereik je alle vertrekken. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is volledig vernieuwd door de verkoper. Als koper ben jij de eerste die gebruikmaakt van deze fraaie keuken. De keuken is afgewerkt in een moderne kleurstelling en uitgerust met alle gewenste apparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en afzuigkap. Tevens is de aansluiting voor de wasmachine in de keuken gesitueerd. Vanuit de keuken en woonkamer stap je direct op het ruime eerste balkon wat aan de achterzijde is gesitueerd. Een heerlijke plek om lekker buiten te eten of een drankje te doen. Dit balkon is voorzien van een zonneluifel. Aan de voorzijde bevindt zich het tweede balkon, waar je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie. Grenzend aan de keuken vinden we de badkamer. Deze is voorzien van een douche en fraaie terrazzovloer. In de badkamer bevindt zich een raam waardoor je fijn natuurlijk kan ventileren. Het appartement telt drie slaapkamers, elk met grote ramen en een prettige lichtinval. • De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafelmeubel en toegang tot het balkon. • De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een wastafelmeubel en inbouwkast. • De derde slaapkamer is perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. De aparte toiletruimte in de hal is uitgerust met een closet en fonteintje. Souterrain Het appartement beschikt over een royale privéberging (ca. 10 m²) – perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. Bijzonderheden • Gelegen aan een rustig groen plantsoen in een gewilde woonwijk; • Parkeren aan de voorzijde van het complex; • Twee balkons waarvan één voorzien van zonneluifel; • Voldoende parkeergelegenheid bij het complex; • VvE bijdrage € 318,67 per maand inclusief voorschot stookkosten; • Asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 337.000

Cost of copper (estimated): € 8.590

2% transfer tax (€ 6.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 345.590

2,78%

Yearly

%

€ 16.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 337.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5623

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.