Jump to content
Logo of Peter de Kok Makelaardij

Vliegende Koffer 22

5629KL Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Vliegende Koffer 22 Eindhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime en robuuste gezinswoning met lichte woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je comfortabel kunt wonen met het hele gezin? Dan voel je je hier direct thuis. Deze robuuste woning aan de Vliegende Koffer 22 ligt in de populaire wijk Blixembosch en biedt je volop leefruimte, een fijne indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een lichte woonkamer, een open en complete keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal, voorzien van een laminaatvloer, loop je door naar de woonkamer, welke ook voorzien is van een laminaatvloer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig aan. Je hebt hier voldoende plek voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag, terwijl er ook ruimte is voor een royale eethoek waar je met familie en vrienden gezellig kunt tafelen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Terwijl je kookt heb je een prettig zicht op de tuin en blijf je gemakkelijk in contact met de rest van het gezin of je gasten in de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met laminaatvloer, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en daardoor flexibel in gebruik. Natuurlijk kun je ze gebruiken als slaapkamers, maar ze zijn ook ideaal als werkkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Hier beschik je over onder andere een douche, ligbad, een wastafel en een toilet. Een fijne ruimte waar je de dag comfortabel begint en afsluit. Met het te openen raam laat je lekker de frisse lucht binnen en de aanwezige mechanische ventilatie zorgt voor een goede ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. De overloop heeft een dakraam, c.v.-combiketel (2018), unit mechanische ventilatie (2018) en veel bergruimte. Hier vind je nog twee slaapkamers die voorzien zijn van een dakraam, praktische ingebouwde kast en laminaatvloer. De in totaal vijf slaapkamers maken de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor werken aan huis, studerende kinderen of logees. Tuin Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy waardoor je hier een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, buiten wilt eten of kinderen wilt laten spelen: deze tuin biedt alle mogelijkheden. Achter in de tuin staat een praktische gemetselde berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bovendien beschikt de tuin over een achterom, wat het extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Blixembosch in Eindhoven. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkels. Ook zijn er verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ben je binnen korte tijd in het centrum van Eindhoven of op weg naar omliggende steden. Kenmerken: - Ruime en robuuste gezinswoning - Lichte woonkamer met tuincontact - Open en complete keuken - Maar liefst 5 slaapkamers - Complete badkamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Berging en achterom -Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Blixembosch - Ideaal voor gezinnen en/of thuiswerken - Woonoppervlakte 122 m2 - Energielabel B - Bouwjaar 1997

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
157 m²
Content
434 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.