Jump to content
Logo of Hypodomus Makelaars

Wouter Hollemanplein 1

5616JW Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.892

Photo Gallery

Wouter Hollemanplein 1 Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Mooie ligging aan een groot groen plantsoen met een speeltuintje! Deze goed onderhouden hoekwoning met karakter is werkelijk instapklaar. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, moderne badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De diepe achtertuin met een terrasoverkapping, berging en carport is op het noordwesten gelegen. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Eliasterrein Vonderkwartier (Strijp), binnen de ring en aan een groot groen plantsoen met een speeltuintje, waardoor de straat rustig en kindvriendelijk aanvoelt. In de directe nabijheid liggen het Genderpark en het gezellige Sint Trudoplein met haar winkels, Albert Heijn XL, basisscholen en middelbare scholen alsmede een huisartsenpost en een apotheek. Het stadscentrum ligt op loopafstand en via de ring zijn diverse uitvalswegen snel te bereiken. Dit stukje Strijp is geliefd door zijn ruimte, het vele groen en toch die echte stadsenergie! INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de licht betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen. De tuingerichte woonkamer is licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. Dankzij de mooie PVC-vloer met een visgraatlook (gelegd in 2020), de openslaande tuindeuren en de praktische trapkast heb je hier meteen een fijne leefruimte. De achterzijde is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor privacy en een fijn klimaat in de zomer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, geplaatst in 2025. Deze moderne keuken in twee rechte opstellingen voelt luxe en compleet aan. Je kookt op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en verder zijn er een spoelbak met Quooker, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop kastruimte aanwezig. Ideaal voor de enthousiaste thuiskok. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een De slaapkamers (respectievelijk 10,5 m², 9,5 m² en 6,5 m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer met een houtlook en hebben een fijne lichtinval. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een groot kanteldakraam en de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd. Het is eigentijds, moderne en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, grote spiegel, wandcloset, designradiator en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, met dezelfde nette laminaatvloer met een houtlook. Deze verdieping is verrassend ruim en bestaat uit een voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte, een slaapkamer en een praktische stookruimte met een dakraam, opstelling van de c.v.-ketel (geplaatst in 2013) en de wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer voelt ruim en licht aan door de grote dakkapel aan de achterzijde met een rolluik. Verder is deze kamer voorzien van inbouwspots en bergruimte onder de kapschuinte. BUITEN: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om te zitten. De tuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping met inbouwspots. De vrije achterom aan de zijkant is ideaal voor fietsen, afvalcontainers of gewoon gemak. Achter in de tuin staat de stenen berging met elektra. Daarnaast beschik je over je eigen carport, waardoor je altijd droog en gemakkelijk kunt parkeren. Je rijdt zo via de achterzijde het terrein op. PLUSPUNTEN: - Hoekwoning met direct uitzicht op een groot groen plantsoen met een speeltuintje. - Energielabel B en 8 zonnepanelen. - Luxe en complete keuken vernieuwd in 2025. - PVC vloer begane grond gelegd in 2020. - Moderne badkamer uit 2021. - Vier slaapkamers en een aparte stook-/wasruimte. - Vrije achterom en eigen carport. - Een parkeervergunning voor de eerste auto kost circa € 45,- per jaar. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in Strijp, een heerlijke gezinswoning waar je echt zo in kunt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
168 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.