Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Zandbloem 149

5658BZ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 4.774

Photo Gallery

Zandbloem 149 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en comfortabel wonen aan de Zandbloem 149 in Eindhoven Welkom in dit ruime en goed ingedeelde 3-kamerappartement, gelegen op een fijne locatie in Meerhoven. Dit instapklare appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met een slimme indeling en moderne voorzieningen. Bijzonderheden: - Twee volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet - Ruim balkon gelegen op het zuid-oosten - Nabij Winkelcentrum Meerhoven en Park Meerland - Snelle verbindingen naar de A2/N2, High Tech Campus en Eindhoven Airport - VVE bijdrage: 251,91 Ben je op zoek naar een modern appartement met een fijne indeling en veel comfort? Dan is Zandbloem 149 zeker een bezichtiging waard! Indeling: Entree & Hal Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich een separaat toilet, ideaal voor gasten, en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt extra opbergruimte. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek, de woonkamer is afgewerkt met een grote moderne tegels op de vloer en net afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het ruime balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de zon. Keuken De open keuken is opgesteld in een moderne U-vorm, wat zorgt voor een efficiënte werkruimte met veel opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende plek om uitgebreid te koken. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met je gasten of huisgenoten. Slaapkamers Hoofdslaapkamer: Deze kamer is ruim en licht, en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een rustige plek om je terug te trekken. Tweede slaapkamer: Ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Ook deze kamer is goed bemeten en voorzien van een raam voor natuurlijke lichtinval. Badkamer De badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel én een tweede toilet. De ruimte is modern afgewerkt en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik. Parkeren: Behorende bij de woning is een parkeerplaats welke is gelegen in de kelder van het gebouw. Berging: Tevens in de kelder van het gebouw is een separate berging. Deze is zeer geschikt voor het stallen van uw fiets en de seizoensgebonden producten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Lift en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.