Residents
310
Last year: 2025
Hoofdstraat 16
9454PJ Ekehaar • Drenthe
Available
Photo Gallery
Description
Riante woonboerderij met paardenweide op unieke locatie in Ekehaar! Wonen in alle rust, met volop ruimte en vrij uitzicht over eigen land? Dan is deze prachtige woonboerderij in het landelijke Ekehaar precies wat u zoekt! Op een royaal perceel van maar liefst 6.337 m² biedt deze sfeervolle woonboerderij een unieke combinatie van karakter, comfort en buitenleven. Vanuit de woning kijkt u uit over uw eigen grond – ideaal voor het houden van een paard aan huis of het realiseren van een eigen moestuin, boomgaard of speelweide. Ekehaar ligt in het Nationaal Park Drentsche Aa, op korte afstand van de stad Assen. U bevindt zich hier midden in de prachtige natuur van het Amerdiep en Geelbroek, letterlijk in uw achtertuin, terwijl de stedelijke voorzieningen slechts enkele kilometers verderop per fiets bereikbaar zijn. Het dorp heeft een levendige gemeenschap met een basisschool, dorpshuis, sportvelden en een rijk verenigingsleven. Indeling: Entree en leefruimtes Via de hoofdentree aan de voorzijde komt u binnen in een hal met trapopgang. Direct aan de linker zijde bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval en zicht op straat. De woonkamer geeft doorgang tot eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. Deze geven een prachtig uitzicht over het eigen land. Keuken en bijkeuken De keuken ligt centraal in de woning en vormt het hart van het huis. Deze grenst aan een functionele gang, die toegang biedt tot bijkeuken, de badkamer, het toilet en de slaapkamer en de woonkamer. De bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en een extra aanrechtblok geeft toegang tot de schuur en buiten. Slaapkamer en badkamer Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Grenzend aan de slaapkamer ligt een badkamer, uitgerust met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een praktische inloopkast. Schuur, garage en extra ruimtes Een groot deel van de begane grond wordt in beslag genomen door de voormalige schuur, een indrukwekkende ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een hobbyruimte, atelier of het realiseren van extra woonruimte. Aangrenzend aan de schuur is er een royale garage met dubbele toegangsdeuren en een aparte toiletruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met wastafel, kastenwand en 4 slaapkamers met inbouwkasten. Wat deze woning bijzonder maakt: - Riante woonboerderij met authentieke uitstraling en veel leefruimte - Perceel van 6.337 m² met vrij uitzicht over eigen land - Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of natuurliefhebbers - Rustig gelegen in het charmante dorpje Ekehaar, met Assen op korte afstand Een buitenkans voor wie droomt van wonen in het groen, met de vrijheid van het platteland én de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en het uitzicht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke plek!
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 182 m²
- Land area
- 6337 m²
- Content
- 1967 m³
- Other enclosed space
- 348 m²
- External storage space
- 148 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 07-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Ekehaar on the map
Spatial overview of the work area in Ekehaar
Residential and neighborhood statistics in Ekehaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ekehaar. In 2025 were there 310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.364.
Average WOZ
EUR 460.364
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.670
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 305 |
| 2022 | 306 |
| 2023 | 305 |
| 2024 | 301 |
| 2025 | 310 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.750 |
| 2022 | EUR 372.909 |
| 2023 | EUR 427.909 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 460.364 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 77
0-15: 46
15-25: 41
25-45: 57
45-65: 100
Education level
Hoger
91
Praktisch
42
Middelbaar
104
Origin of residents (2025)
Europa
16
Nederland
294
Buiten Europa
6
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
97
Twee-onder-één-kap woningen
24
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
33
Label A
28
Label B
19
Label D
15
Label F
12
Label G
12
Label E
2
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.953 | 3.781 |
| 2021 | 2.083 | 3.789 |
| 2022 | 1.624 | 3.658 |
| 2023 | 1.282 | 3.519 |
| 2024 | 1.215 | 3.592 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 891 • Electricity: 2.445
Koopwoning
Gas: 1.312 • Electricity: 3.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.364 • Electricity: 3.783
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 855 • Electricity: 2.227
Business activity in Ekehaar (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 49
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ekehaar.
Frequently asked questions about living in Ekehaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ekehaar?
Ekehaar telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ekehaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ekehaar is in 2025 circa € 460.364.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ekehaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ekehaar ligt rond € 35.670 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ekehaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ekehaar?
In Ekehaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 97 woningen.
Meer houses in Ekehaar
View more homes in this location.
-
- Available
Hemmenweg 7
9454PP Ekehaar
€ 525.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 790 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdstraat 7
9454PK Ekehaar
€ 625.000 k.k.
€ 3.306/m²
CSave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 5
