Jump to content
Logo of Bosman Rietbergen Makelaars

Schaterland 7

6955AB Ellecom • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.133

Photo Gallery

Schaterland 7 Ellecom
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van de Veluwe/Posbank – ruim, comfortabel en energiezuinig! Aan de groene rand van de Veluwe, in het charmante dorp Ellecom, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2008) te koop. Dankzij het looppad langs de woning geniet je hier van extra privacy én een vrije ligging op de begane grond. Achterin de onderhoudsvriendelijke tuin vind je een royale vrijstaande garage met handige vliering: ideaal voor fietsen, klusruimte of extra opslag. De woning is voorzien van alles wat je mag verwachten van modern woongenot: dak-, muur- én vloerisolatie, dubbele beglazing, een cv-ketel en WTW installatie. Met energielabel A (geldig tot 11 juni 2035) zit je hier comfortabel én duurzaam. Tevens biedt deze woning de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, waardoor u een levensloopbestendige woning kunt creëren. Indeling: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met meterkast, modern hangtoilet met fontein en de trap naar boven. De royale, lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeervolle vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het noordwesten. In de tuin geniet je van middag- en avondzon, onder het zonnescherm of aan de tuintafel. Achterin vind je de stenen garage met vliering en een handige achterom. De open keuken – met plavuizenvloer – is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en werk- en kastruimte. Aansluitend de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel en WTW installatie. Vanuit deze bijkeuken/berging kun je via een buitendeur naar de voorzijde van het woonhuis. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 13 m² en 9 m² en een royale overloop. Eén slaapkamer beschikt over een deur naar een dakterras, twee kamers zijn voorzien van screens. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede hangtoilet. Over Ellecom: Ellecom is één van de oudste en meest karakteristieke dorpen van de Veluwe, gelegen in de gemeente Rheden. Je woont hier aan een uitloper van de Posbank, omringd door natuur, rust en ruimte, met talloze wandel- en fietsroutes voor de deur. Toch zijn Arnhem, Doesburg en Zutphen verrassend dichtbij, net als uitvalswegen richting de rest van Nederland. Kenmerken op een rij: * Aan de rand van de Posbank * Bouwjaar: 2008 * Woonoppervlakte ca. 127 m2 * Externe bergruimte ca. 21 m2 * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m2 * Perceeloppervlakte 185 m2 * Energiezuinig: label A (geldig tot 11 juni 2035) * Goed geïsoleerd: dak, muur, vloer en dubbel glas * Verwarming via cv-ketel * Vrijstaande stenen garage met vliering * Screens * Zonnescherm elektrisch * Horren * Mogelijkheid om levensloopbestendig wonen te creëren * Kosten onderhoud gezamenlijk groen bij parkeerterrein Euro 15,--per maand * Collegiale verkoop met Assink Makelaars te Velp * Vanafprijs Euro 525.000,--k.k. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een unieke plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
185 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 6955

Google Maps

View Ellecom on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ellecom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ellecom. In 2025 were there 985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ellecom
Year Residents
2021 1.040
2022 1.020
2023 1.025
2024 980
2025 985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ellecom
Year Average WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 105 15-25: 100 25-45: 120 45-65: 315

Education level

Hoger

380

Praktisch

140

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

860

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 50
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 14
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

148

Label C

74

Label B

57

Label A

53

Label F

39

Label D

37

Label E

24

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ellecom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.720 3.230
2021 1.970 3.300
2022 1.570 3.070
2023 1.250 2.860
2024 1.200 3.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 980 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.820

Business activity in Ellecom (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ellecom
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 17
jun 2025 9
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ellecom.

Frequently asked questions about living in Ellecom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ellecom?

Ellecom telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellecom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ellecom is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellecom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellecom ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ellecom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ellecom?

In Ellecom komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer houses in Ellecom

View more homes in this location.