Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Schelpweg 21

4323TB Ellemeet • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.368

Photo Gallery

Schelpweg 21 Ellemeet
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Schelpweg 21 in Ellemeet: een sfeervolle en verrassend ruime woning met garage, vrijstaand B&B gastenverblijf en energielabel A+, gelegen op 1.385 m2 eigen grond aan de Zeeuwse Kust. Warmte en charme Deze woning heeft een warme, landelijke uitstraling en volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Deze woning onderscheidt zich door de karaktervolle afwerking, een royale woonkamer met open haard, een moderne keuken, meerdere slaapkamers én een multifunctioneel bijgebouw. De fraai aangelegde tuin met vijver en overkappingen maakt het geheel compleet. Een ideaal object voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving, op korte afstand van strand en zee, terwijl voorzieningen goed bereikbaar zijn. Centraal gelegen en toch aan de Zeeuwse Kust De Schelpweg is een rustige weg net buiten het dorp gelegen in een landelijke omgeving. Op fietsafstand vindt u de Noordzeekust met de Brouwersdam en binnen 10 autominuten staat u bij het Grevelingenmeer, de supermarkt en de jachthaven in Scharendijke. De landelijke kustligging in combinatie met de basis voorzieningen op korte afstand maken het wonen hier aangenaam. In ca. 30 autominuten bent u al in Zierikzee, Domburg, Middelburg, Veere, Goes en Ouddorp terwijl de regio Groot Rotterdam binnen het uur bereikbaar is. Parkeren en garage De fraaie en grote oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, ideaal voor uw gasten in het gastenverblijf! De oprit is degelijk en solide aangelegd met siergrind op speciale ondermatten. De inpandige garage van ca. 22 m2 is zowel vanaf buiten als vanuit de bijkeuken bereikbaar. Mogelijkheid levensloop bestendig wonen De inpandige garage is, eventueel in combinatie met de ruime bijkeuken, prima in te richten als slaapkamer met badkamer. De woning leent zich er daarmee voor om er lang te kunnen (blijven) wonen! Entree Via de overdekte entree komt u binnen in een hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en ademt sfeer. De warme kleurstelling, het zichtbare balkenplafond en de open haard zorgen voor een gezellige en uitnodigende ambiance. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten en de landelijke omgeving. Half open keuken Aansluitend vindt u de eetkamer, die door middel van schuifdeuren in open verbinding staat met de woonkamer en voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. De keuken is modern en praktisch ingericht in een hoekopstelling met lichte kasten en een donker werkblad. Zij is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 2022), waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte. Dankzij het raam komt er aangenaam daglicht binnen, wat het een prettige plek maakt om te koken. Bijkeuken Op de begane grond bevindt zich achter de garage een ruime bijkeuken. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. Overloop eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot een separate luxe toiletruimte, vier slaapkamers en de luxe badkamer. Vier slaapkamers De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet en hebben een warme, sfeervolle uitstraling dankzij het gebruik van hout en de zichtbare dakconstructie. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbyruimte. De twee slaapkamers aan de rechterzijde beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de linkerzijde zijn de slaapkamers voorzien van praktische kastruimte. Luxe badkamer De badkamer (ca. 2023) op deze verdieping is modern en stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra daglicht en comfort. Daarnaast is er, zoals al genoemd, een aparte toiletruimte op de overloop. Bergzolder Via de overloop is bovendien de vlizotrap bereikbaar, die toegang geeft tot extra bergruimte. Multifunctioneel bijgebouw Op het perceel bevindt zich een bijgebouw met eigen voorzieningen. Dit bijgebouw beschikt over, verwarming, warm- en koud water, een slaapkamer, een keuken en een badkamer, waardoor het uitermate geschikt is als gastenverblijf, mantelzorg woning, kantoor aan huis of hobbyruimte. Daarnaast zijn er meerdere overkappingen aanwezig die zorgen voor beschutte buitenruimtes. Tuin De tuin is fraai aangelegd en vormt een waar verlengstuk van de woning. U treft hier diverse terrassen, een sfeervolle vijverpartij, volwassen beplanting en meerdere overkappingen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Duurzaamheid en Comfort Bijzonder prettig is dat de woning een energielabel A+ heeft. Dit komt ondermeer doordat er een aantal jaar geleden een nieuw geïsoleerd dak is aangebracht. Daarnaast is de woning voorzien van gevelisolatie, dubbel glas, een Daikin Hybride warmtepomp (7,4 Kw | 2022) en 17 zonnepanelen (375 Wp per paneel | 2021). Verder is er een waterontharder, een filtersysteem voor de vijver en een 10.000 liter waterbasin voor de opvang van regenwater aanwezig. Het grootste gedeelte van het huis (keuken, hal, bijkeuken en garage) is aangebouwd in 1973. Enkel de voorgevel en (gedeeltelijk) de zijgevel zijn van 1905. Bent u op zoek naar een unieke woning met veel sfeer, ruimte en een prachtige tuin in het geliefde Ellemeet? Dan nodigen wij u van harte uit om Schelpweg 21 te komen bezichtigen en zelf de bijzondere woonbeleving te ervaren die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
1385 m²
Content
746 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4323

Google Maps

Geographical overview Ellemeet

Explore Ellemeet and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ellemeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ellemeet. In 2025 were there 355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ellemeet
Year Residents
2021 350
2022 360
2023 345
2024 350
2025 355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ellemeet
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 90 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 65 45-65: 125

Education level

Hoger

70

Praktisch

60

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

310

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 17
Appartementen 7
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 48
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

65

Label E

60

Label D

54

Label G

50

Label A

41

Label B

32

Label F

23

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ellemeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.680 3.420
2022 1.320 3.280
2023 1.060 3.050
2024 1.010 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.820

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Business activity in Ellemeet (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ellemeet
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ellemeet.

Frequently asked questions about living in Ellemeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ellemeet?

Ellemeet telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellemeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ellemeet is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellemeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellemeet ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ellemeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ellemeet?

In Ellemeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer houses in Ellemeet

View more homes in this location.