Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Zeelandsedijk 25

5424TL Elsendorp • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.836

Photo Gallery

Zeelandsedijk 25 Elsendorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Leuke tweekapper met diverse bijgebouwen en 4 slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 218 m2. Aan de rand van Elsendorp en toch in het centrum ligt deze tweekapper met volop parkeergelegenheid voor de deur. De hal biedt plaats aan de deels betegelde toiletruimte met fontein. De meterkast is voldoende uitgerust met groepen en aardlekschakelaars. Gezellig ingedeelde woonkamer met een zitgedeelte aan voorzijde, voorzien van grote raampartij en praktische kelderkast onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een dubbele wandopstelling met koelkast, magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De tuindeur brengt je naar de onderhoudsarme achtertuin met onder andere een overkapping, een stenen berging en nog diverse houten bijgebouwen. Via de poort is er toegang naar de straat aan de voorzijde. Eerste verdieping met ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Tevens ligt hier de badkamer welke is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben nette afmetingen. Via de vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken met hier de CV-ketel uit 2015 en aansluitmogelijkheden voor het witgoed. De zolder heeft een betonnen verdiepingsvloer en een goede nokhoogte. Slaapkamer 4 heeft mooie afmetingen en is voorzien van een dakraam. Algemeen: - Leuke starterswoning met 4 slaapkamers op een mooi perceel in Elsendorp. - De woning is degelijk gebouwd, maar zal door koper nog gemoderniseerd mogen worden. - Leuke ligging aan brede ventweg met parkeergelegenheid voor de deur. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
218 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5424

Google Maps

Elsendorp on the map

Discover where agents are active in Elsendorp

Residential and neighborhood statistics in Elsendorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elsendorp. In 2025 were there 1.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

1.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

54

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elsendorp
Year Residents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elsendorp
Year Average WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Education level

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

212

Label C

116

Label B

73

Label F

56

Label G

53

Label D

28

Label E

11

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elsendorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.280

Business activity in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elsendorp
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elsendorp.

Frequently asked questions about living in Elsendorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer houses in Elsendorp

View more homes in this location.