Jump to content
Logo of Makelaarshuys AERTS

Norbertijnerstraat 41

5154ED Elshout • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Elshout

Photo Gallery

Norbertijnerstraat 41 Elshout
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige achtertuin met berging en achterom - Norbertijnerstraat 41 in Elshout! Welkom bij deze ruime tussenwoning uit circa 1964, met een fijne achtertuin op het zuidoosten, gelegen op een groot perceel van circa 170 m2 eigen grond. De Norbertijnerstraat is een kindvriendelijke straat in Elshout, met een basisschool en speeltuin om de hoek. Binnen tien minuten fiets je naar Drunen voor je dagelijkse boodschappen, of naar het vestingstadje Heusden voor een terrasje aan het water. Gemeente Heusden telt circa 45.000 inwoners en is centraal in Brabant gelegen, op circa 15 autominuten van hartje centrum 's-Hertogenbosch en circa 20 autominuten van Tilburg. Ideaal dus voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een eigen huis op een leuke plaats in Midden-Brabant. Deze rijwoning is opgetrokken met spouwmuren, die in circa 2020 zijn voorzien van spouwmuurisolatie. De houten kozijnen zijn grotendeels ingezet met dubbel glas en het dak is gedeeltelijk nageïsoleerd ter plaatse van de dakkapel. In circa 2018 zijn de dakpannen vernieuwd. Verwarming (en warm water) is er via de cv-ketel (Itho Daalderop Base Cube, circa 2013) en radiatoren. Daarnaast is er nog een houtkachel aanwezig (door verkoper niet gebruikt). Voor extra comfort zijn de woonkamer en een van de grote slaapkamers uitgerust met airco reversible. In 2022 is de begane grond grotendeels gemoderniseerd, waarbij er een pvc vloer in tegelmotief is aangebracht en de keuken is vernieuwd. In 2023 is de grote slaapkamer aan de achterzijde op de verdieping gemoderniseerd en voorzien van een geïsoleerd plafond met spots. Sommige ruimtes verdienen nog wat modernisering; een mooie kans om er echt jouw thuis van te maken. Begane grond Je stapt binnen in de hal met pvc-tegelvloer, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de moderne keuken met strakke stucwerk wanden (2022). De hoekkeuken in zwarte opstelling is voorzien van een mooi grijs werkblad en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Tussen de hal en de keuken is de verdiepte trapkast gesitueerd. Via een boog bereik je de lichte doorzonwoonkamer, met spachtelputz wanden, een schouw met houtkachel (door verkoper niet gebruikt) en een airco reversible. Achter de keuken vind je de bijkeuken met extra aanrechtblad, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser. Vervolgens is er toegang tot de multifunctionele ruimte die nu dienstdoet als werkkamer en is voorzien van een kastenwand. Deze ruimte heeft een loopdeur naar de tuin en kan (na toevoeging van isolatie) ook gebruikt worden als speelkamer, hobby- of praktijkruimte. Eerste verdieping Deze etage is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, de derde slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en een geïsoleerd plafonds met spots. Ook is er airco reversible aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een deur naar het plat dak op de uitbouw. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder (veel bergruimte en cv-opstelling) en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwspots. Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met een groot terras, zonnescherm, buitenkraan, borders, een stenen berging met elektra en een houten overkapping met pannendak. Tevens is er een houten poort naar de brandgang. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Of je nu je eerste huis zoekt of een volgende stap wilt zetten, deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Download de brochure via onze website en bel ons op 085-0805595 voor een bezichtiging. Ontdek zelf wat Norbertijnerstraat 41 jou te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
170 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
33 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop Base Cube 24/35 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5154

Google Maps

Elshout on the map

Explore Elshout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elshout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elshout. In 2025 were there 1.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 507.000.

Residents

1.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 507.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elshout
Year Residents
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elshout
Year Average WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Education level

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

185

Label C

133

Label G

110

Label B

99

Label D

90

Label F

84

Label A+++

35

Label E

33

Label A++++

13

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elshout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Electricity: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.410

Business activity in Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elshout
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elshout.

Frequently asked questions about living in Elshout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Elshout

View more homes in this location.