Jump to content
Logo of Stoffers

Heirstraat 23

6181HL Elsloo • Limburg

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.931

Photo Gallery

Heirstraat 23 Elsloo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 gelegen op een royaal perceel met garage en vaste trap naar de zolder. Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een diepe achtertuin, garage en vaste trap naar de zolder. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij dankzij de authentieke details, de indeling en de ruimte uitstekende mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Indeling Begane grond Via de hal met tegelvloer en lambrisering valt direct de jaren ’30 sfeer op, met sierlijsten en een decoratieve boog. De woonkamer bestaat uit twee kamers, gescheiden door een harmonicadeur. De voor- en achterkamer zijn voorzien van tapijttegels, houten plafondafwerking en een open haard. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met keukenblok en wasbak en voorzien van warm water via een geiser. Authentieke details zoals de decoratieve tegeltjes en houten plafonds geven ook hier karakter. Vanuit de keuken bereik je de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Achter de badkamer bevinden zich nog twee bergingen en een volière, bereikbaar via buiten. Bijgebouwen Naast de woning ligt een garage (ca. 6,16m x 2,83m) en een extra berging (ca. 3m x 2,02m). Tuin De diepe achtertuin (ca. 35 meter diep, 8 meter breed) beschikt over een terras en gazon. Dankzij de ligging en omvang is dit een heerlijke plek om naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping De trap naar boven leidt naar de overloop en drie slaapkamers. Ook hier zijn nog de originele elementen terug te vinden. De kleinste slaapkamer beschikt over een wastafel. Zolder Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met goede stahoogte en daglichtinval. Dit biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier is ook de cv-ketel geplaatst. Pluspunten op een rij - Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details - Ruim perceel met diepe achtertuin - Grote garage en meerdere bergingen - Vaste trap naar royale zolder - Gelegen op een geliefde locatie nabij het kasteelpark - Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren - Hoofd dak is in de loop der jaren vernieuwd Ben je op zoek naar een woning met karakter én volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens vorm te geven? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en potentie die deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft. Je bent van harte welkom! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
519 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
64 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Intergas (2001, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6181

Google Maps

View Elsloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Elsloo

Meer houses in Elsloo

View more homes in this location.