Jump to content
Logo of VC Makelaars

Rijksstraatweg 151 E

3921AD Elst Ut • Utrecht

Available

€ 437.500

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 448.100

Purchase price /m²: € 5.029

Photo Gallery

Rijksstraatweg 151 E Elst Ut
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

VERKOOP GESTART! | Nieuwbouwproject "de Negentien van Elst" Op de bekendste hoek van Elst, precies aan de rotonde die het dorp samenbrengt, ontstaat iets bijzonders: De Negentien van Elst. Een kleinschalig en eigentijds appartementengebouw met 19 comfortabele koopappartementen. Hier combineert u het beste van twee werelden: wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A15. Het gebouw vormt een krachtig geheel waarin verleden en toekomst samenkomen. De uitgesproken architectuur straalt karakter en kwaliteit uit: robuust van buiten, warm en licht van binnen. Zink, baksteen en ritme vormen de basis van de gevel, met strakke lijnen en zachte overgangen. Subtiele details zorgen voor een vanzelfsprekende elegantie. De appartementen zijn ontworpen met oog voor comfort, ruimte en gebruiksgemak. Denk aan royale woonkamers met veel daglicht, een open keuken, één of twee slaapkamers, moderne badkamers en een inpandige berging. Sommige woningen beschikken bovendien over een beschut terras of loggia. Natuurlijk is het gebouw voorzien van een lift en een semi-overdekte parkeerkelder – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder zorgen. Praktische informatie: De realisatie van De Negentien van Elst is in handen van Bouwbedrijf De Vree en Sliepen B.V. uit Tiel, een betrouwbare partner met jarenlange ervaring. De bouw start naar verwachting in het 1e kwartaal van 2026 en de oplevering volgt in het 3e kwartaal van 2027. Alle woningen worden gebouwd onder Woningborg-garantie, wat zekerheid biedt over de afbouw en een solide waarborg vormt voor uw investering. Bovendien worden de appartementen energiezuinig ontwikkeld, met een verwacht energielabel A+++ (afhankelijk van het type). Dat betekent comfortabel wonen met lagere energiekosten – goed voor u én voor het milieu. Indeling Voor wie net wat anders zoekt. Appartement 15 (ca. 87 m²) ligt op de tweede verdieping, met een eigen karakter en een fijne ligging op het oosten. Grote raampartijen, schuine lijnen en veel licht zorgen voor een bijzonder woongevoel. De woonkamer is ruim en open, met een fijne zithoek, een eettafel bij het raam en een moderne keuken met kookeiland. Via de balkondeur stap je een compact maar sfeervol balkon op van ca. 5 m². Perfect voor een mooie plant, een stoel en een goed begin van de dag. De slaapkamer is riant en ligt heerlijk rustig. De tweede kamer is flexibel in te vullen, denk aan een inloopkast of wasruimte. De badkamer, aparte wc en bergruimte maken het comfortabel én praktisch.

Mortgage berekenen

€ 437.500

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 448.100

2,78%

Yearly

%

€ 21.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 437.500
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3921

Google Maps

Map of Elst Ut

Geographic orientation and real estate agent density in Elst Ut

Meer houses in Elst Ut

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.