Jump to content
Logo of Makelaarsunie

Laan van de Iemenhees 38

7823JJ Emmen • Drenthe

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 2.803

Photo Gallery

Laan van de Iemenhees 38 Emmen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Is het tijd om gelijkvloers te wonen? Dan is deze geschakelde bungalow aan de rand van Emmerhout absoluut het bekijken waard. Een woning die comfortabel wonen combineert met verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en een rustige ligging, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Geen trappen, wel gemak. Zodra u binnenstapt valt het lichte en open karakter direct op. De bungalow is levensloopbestendig ingericht en biedt volop wooncomfort. Oorspronkelijk was de woning voorzien van drie slaapkamers; momenteel beschikt zij over één zeer ruime slaapkamer en een hobbykamer die, wanneer er een lichtkoepel geplaatst zou worden, ook uitstekend als extra slaapkamer te gebruiken is. Ruimte en flexibiliteit zijn hier duidelijk het uitgangspunt geweest. Wonen en koken De tuingerichte woonkamer staat in verbinding met een glazen serre, voorzien van vloerverwarming. Een fijne plek om het gehele jaar comfortabel te zitten en van het zicht op de achtertuin te genieten. In de woonkamer kunt u doormiddel van de in 2022 geplaatste airco zowel verkoelen als verwarmen, daarnaast is er een gashaard aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer op koelere dagen. De overige vertrekken worden verwarmd middels radiatoren. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en recent voorzien van een nieuwe uitstraling doordat de fronten zijn vervangen en de keuken is gewrapt. Dankzij de lichtkoepel is ook hier sprake van een aangename hoeveelheid daglicht. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer, wat het geheel functioneel en prettig maakt voor dagelijks gebruik én bezoek. Slaapkamer en sanitair De ruime slaapkamer biedt zicht op de achtertuin en is rustig gelegen. De badkamer is royaal van opzet en er is een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot. Bijkeuken en overige ruimte De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, kast ruimte, herbergt de cv-installatie en boiler. Daarnaast is er een extra eetkamer aanwezig, die ook anders te gebruiken is, afhankelijk van uw woonwensen. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende privacy. Hier bevindt zich een vrijstaande houten overkapping met schuur: een fijne plek om beschut buiten te zitten. Bij de woning hoort een garagebox, gelegen in de directe nabijheid van de bungalow. Handig voor de auto, maar ook ideaal voor fietsen of extra bergruimte. Ligging De woning ligt aan de rand van de wijk Emmerhout. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Emmerhout met een divers winkelaanbod, het gezondheidscentrum, sporthal en basisschool. Het centrum van Emmen, met het Marktplein en Raadhuisplein, is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlakte: 266 m² - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Garagebox - Airco's Mitsubishi heavy duty geplaatst in 2022 (woonkamer en eetkamer) - CV-ketel: Remeha Quinta 35 c PLM (2010) - Boiler: ITHO Daalderop 80 liter (2023) - Energielabel wordt opgesteld op 9 januari Een bungalow die laat zien dat gelijkvloers wonen allesbehalve inleveren is. Interesse? Dan laten we u deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
266 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-12-2025
Sale date
25-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7823

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.