Jump to content
Logo of Vera Welker Makelaars

Atlasvlinder 64

7534LP Enschede • Overijssel

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.301

Photo Gallery

Atlasvlinder 64 Enschede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een GLIMLACH! Deze fijne bungalow biedt verrassend veel comfort: hier is álles gelijkvloers en er is een inpandige garage! Op zoek naar een heerlijke en gelijkvloerse woning waar comfort, licht en rust samenkomen? Dan is deze verrassend ruime bungalow met 2 slaapkamers gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie, precies wat je zoekt! Deze fijne woning biedt een zee aan licht en ruimte op een kavel van 185 m² en met een woonoppervlakte van circa 93 m². Deze bungalow is gebouwd in 2002: wat betekent dat je profiteert van uitstekende isolatie en dus comfortabel woont in elk seizoen. Binnen baadt de woning in het licht, dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een open sfeer in elke ruimte. Bovendien is het schilderwerk – zowel binnen als buiten – in 2025 nog uitgevoerd. Je kunt dus zorgeloos verhuizen en meteen genieten! Buiten is de patio een ware oase: een besloten en groene buitenplek waar je op zomerse dagen altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. Genieten van de ochtendkoffie in de zon of een goed boek in de schaduw van de middag – het kan hier allemaal. Door de ligging aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer is er volop privacy. Parkeren? Geen probleem! Jouw auto staat droog in de inpandig bereikbare garage – handig én veilig. En parkeren (op gemeentegrond) kan voor de eigen garage. Kortom wat maakt deze woning bijzonder en aantrekkelijk: -Levensloopbestendig: álles is gelijkvloers -2 comfortabele slaapkamers -Ca. 93 m² woonplezier -Zonnige én schaduwrijke patio -Rustige ligging op een hoekperceel -Goed geïsoleerd (bouwjaar 2002) -Inpandige garage -Extern en intern schilderwerk 2025 Kom kijken en laat je verrassen door deze lichte & comfortabele bungalow. Hier voelt wonen als vakantie – elke dag weer! INDELING -Binnen: entree, hal, meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting en toiletruimte. Lichte en ruime woonkamer met tuindeur. In de huidige opstelling is er plaats voor een werkruimte en zitgelegenheid. De open keuken bestaat uit 2 delen: het hoge wandblok is voorzien van o.a. de combimagnetron. Het wandgedeelte bestaat uit het kookgedeelte met de inductie kookplaat, het spoelgedeelte en de losse apparatuur. De 2e hal geeft toegang tot de 2 fijne slaapkamers, de aparte wandkast met de witgoedaansluitingen en een aparte wandkast met de WTW-unit (2024) en de CV-opstelling (CV betreft huur; dit contract moet worden overgenomen). Er is een inpandige doorgang naar de garage. -Buiten: de patio is uitgevoerd met sfeervolle meranti vlonders, borders met beplanting en een grindvlak. LOCATIE De woning ligt in een geliefde woonwijk. Deze woonwijk is ruim opgezet en heeft veel groen. Je kunt hier genieten van de rust en de ruimte, doordat het buitengebied om de hoek ligt. Tegelijkertijd ben je zo in het bruisende centrum van Enschede met gezellige horecagelegenheden op de Oude Markt en het uitgebreide winkelaanbod alsmede het aanbod aan culturele voorzieningen. Het stadhart ligt op zo’n 15 fietsminuten. Daarnaast ligt het uitgebreide winkelcentrum de MIRO dichtbij voor alle dagelijkse boodschappen. En je kunt natuurlijk gebruik maken van winkelcentrum de Eschmarke met onder meer een supermarkt en apotheek. Kortom: je kunt gemakkelijk de drukte opzoeken, maar komt altijd weer thuis in de nabijheid van het groen! Ook scholen en diverse sportverenigingen (o.a. tennis en voetbal) liggen in de directe nabijheid. Bouwjaar: 2002 Perceel: 185 m² Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 404 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A (geldig tot 02-06-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
185 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Temeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Patio/atrium en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.