Jump to content
Logo of Vera Welker Makelaars

Beltstraat 50 21

7512AB Enschede • Overijssel

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Beltstraat 50 21 Enschede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Luxe en modern appartement in hartje centrum – instapklaar en stijlvol afgewerkt! Dit prachtige, eigentijdse appartement combineert comfort, stijl en hoogwaardige afwerking. De hal en woonkamer zijn voorzien van een luxe visgraat parketvloer, die het interieur direct een warme en stijlvolle uitstraling geeft. Het appartement met berging en parkeerplaats in de parkeerkelder, ligt op de vijfde verdieping van appartementengebouw Quartre Mains. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal met garderobenis op. Een uitnodigende entree, waar je je gasten in stijl kunt ontvangen. Hier bevindt zich eveneens een Japans toilet met fontein. Vanuit de hal betreed je de lichte en royale woonkamer met mooie visgraat parketvloer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een lange eettafel. Vanuit de woonkamer loop je direct het overdekte zonneterras op. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op zonnige dagen, zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor extra comfort. Hier kun je in alle privacy ontspannen en genieten van het buitenleven met familie en vrienden, met uitzicht op de fraaie binnentuin. De moderne, luxe inbouwkeuken is voorzien van een royaal werkblad en hoogwaardige apparatuur waaronder: een koelkast met vriesvak, stoomoven, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en design afzuigkap. Ideaal voor culinaire liefhebbers. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer: gezellig koken terwijl je contact houdt met je gasten. De royale badkamer biedt alle comfort met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een brede glazen pui met deur naar de royale loggia, waardoor veel licht binnenvalt en je direct toegang hebt tot dit heerlijke overdekte buitenterras. De tweede slaapkamer is voorzien van een infraroodsauna (ter overname). Een heerlijke toevoeging voor wie van wellnes houdt. Praktisch gemak is verzekerd met een grote bijkeuken met volop bergruimte en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De loggia is volledig betegeld en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en een heater, zodat je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een extra berging. Ondanks de rustige ligging, bevindt het appartement zich op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Enschede met theater, terrassen op de Oude Markt, gezellige winkels en een warme bakker om de hoek. Een luxe, instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, topkwaliteit keuken, royale loggia en alle comfort van het moderne stadsleven, compleet een eigen parkeerplaats en berging. Kortom: Een appartement waar luxe, comfort en een centrale ligging samenkomen: klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Bijzonderheden • Remeha cv-ketel (2020) eigendom • Ruime (fietsen)berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Maandelijkse servicekosten: € 258 • mechanische ventilatie. Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud wonen: 366 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A geldig tot 31-10-2035 Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en niet- bewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Een eigen NVM-aankoopmakelaar kunnen we je aanbevelen. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7512

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.