Jump to content
Logo of Oude Wolbers Makelaars

Blekerstraat 112

7513DZ Enschede • Overijssel

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Blekerstraat 112 Enschede
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Luxe stadsvilla met karakter én comfort – wonen in De Groene Bogen! In de geliefde wijk De Groene Bogen, aan een rustige straat met markante oude bomen en een gevarieerd gevelbeeld, staat deze royale en tot in de puntjes afgewerkte woning. Deze stijlvolle stadsvilla combineert ruimte, luxe en ligging op sublieme wijze. Met het Volkspark, het Centraal Station én de binnenstad van Enschede op loopafstand, en de A35 op nog geen vijf minuten rijden, is dit werkelijk een unieke kindvriendelijke woonplek voor wie comfort zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanaf het eerste moment voel je het: hier is met zorg en aandacht gewoond en geleefd. Een visgraatvloer, luxe keuken en badkamer, drie toiletten, een zonnige tuin én parkeren op eigen grond zijn slechts enkele van de pluspunten. Dankzij de royale uitbouwen is er verrassend veel leefruimte op elke etage. Een stijlvolle stadsvilla waar alles klopt – kom het zelf ervaren! Is dit jouw nieuwe thuis? Bel voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en ligging. Indeling: Begane grond: Een uitnodigende entree met garderobe, meterkast, trapkast en modern toilet (wandcloset en fontein). De luxe hoogglans keuken is een echte blikvanger en compleet uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, pyrolyse-oven én een Quooker. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is het fraaie en suite kozijn met glas dat de woonkeuken stijlvol scheidt van de royale, tuingerichte woonkamer. Hierdoor ontstaat een open, maar tegelijkertijd intieme indeling. In de woonkamer is bovendien een praktische nis gecreëerd – perfect als werkhoek. De woonkamer is bij de bouw uitgebouwd met 2.40 meter en beschikt over veel lichtinval, een sfeervolle inbouwhaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige eiken visgraatvloer die warmte en klasse uitstraalt. Eerste Verdieping: Twee ruime slaapkamers, een separaat tweede toilet met fontein en een luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, ligbad en een radiator met designbekleding. Deze verdieping is eveneens uitgebouwd (1.20 m) bij de bouw en geheel voorzien van geolied lamelparket. Tweede verdieping: Twee royale slaapkamers, een derde toilet met fontein en een stook-/wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Ook deze verdieping is uitgebouwd met 1.20 m en afgewerkt met hetzelfde stijlvolle lamelparket. Buiten – groen, privacy en gemak De fraai aangelegde tuin biedt het beste van twee werelden: groen én onderhoudsvriendelijk. Dankzij de diepte van de achtertuin is er altijd een zonnig én een schaduwrijk plekje te vinden. De recent aangelegde tuin aan de zijkant beschikt over een houten berging en een sfeervolle overkapping. Aan de achterzijde vind je een carport en eigen parkeerplaats, bereikbaar via een rustige achterom. De berging voor het haardhout is niet alleen praktisch, maar geeft ook een mooi aangezicht. Algemene gegevens Bouwjaar: 2011 Perceel: 310 m² Woonoppervlakte: 156 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud: 552 m³ Aanvaarding in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijzonderheden: * Uitstekend geïsoleerd (energielabel A); * Riante uitbouw op alle verdiepingen; * Hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. visgraatvloer en luxe sanitair; * Fraai glazen en suite kozijn tussen keuken en woonkamer; * Handige nis in de woonkamer – ideaal als werkplek; * Hoge rendements houtkachel met actieve ventilatie; * Luxe badkamer met royale inloopdouche (stort- en handdouche), ligbad en dubbele wastafel; * Maar liefst drie toiletruimten; * Parkeren op eigen terrein met carport; * Nabij het Volkspark, station én binnenstad; * Kindvriendelijke wijk met scholen en speelgelegenheden om de hoek; * C.V.-ketel: combiketel Remaha (bj. 2011, eigendom); * Glasvezelaansluiting aanwezig;  * Data-aansluiting in elke kamer. Tip: neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat bespaart je tijd, geld en zorgen

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
310 m²
Content
552 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 7513

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.