Jump to content
Logo of Vera Welker Makelaars

Boekelose Stoomblekerij 66

7548EG Enschede • Overijssel

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.102

Photo Gallery

Boekelose Stoomblekerij 66 Enschede
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Royaal, modern en stijlvol wonen in het hart van Boekelo Op een historische plek, waar industrieel erfgoed en moderne architectuur harmonieus samenkomen, ligt dit ruime en eigentijdse appartement van maar liefst 128 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van het historische ‘ketelhuis’ dat is omgebouwd tot een kleinschalig appartementengebouw en heeft een zeer royaal en zonnig overdekt terras. Hier geniet je van comfort, licht en ruimte op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en het prachtige Teesinkbos. Het industriële verleden van de voormalige Stoomblekerij bepaalt het karakter van De Bleekerij. 'Het Ketelhuis' is een opvallend en herkenbaar onderdeel van dit erfgoed. Dit stijlvolle appartement bevindt zich in dit goed onderhouden complex met lift, een eigen parkeerplaats achter de slagboom en een royale berging. Dankzij de hoge plafonds, hoge deuren, hoge ramen met roedeverdeling en het lichte interieur ademt de woning een statige en rustige sfeer. Indeling Via de centrale hal met lift en trap bereik je het appartement. De ruime entree/hal met gastentoilet en garderobe geeft toegang tot de royale living met extra werk-/studeerruimte. De open keuken met royaal eetgedeelte is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo op het heerlijke, overdekte terras op het zuidoosten: een fijne plek om van de zon te genieten, beschut door zonwering en screens. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (een derde is mogelijk), een ruime, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, een grote inpandige berging en wasruimte. Op de begane grond vind je een (fietsen)berging met de mogelijkheid voor een extra zolderberging. Ligging Het appartement ligt in een uiterst prettige woonwijk met leuke buren en een grote onderlinge betrokkenheid. Buren kijken naar elkaar om. De warme, gemoedelijke sfeer in de buurt zorgt ervoor dat buren elkaar makkelijk vinden, o.a. voor een kop koffie op het terras. Als je daar voor open staat kun je hier een leuk sociaal leven hebben. Binnen enkele minuten wandel je naar het dorpscentrum van Boekelo met alle voorzieningen zoals, winkels, restaurants, cafés en een wekelijkse markt. De fysio, basisscholen, sportverenigingen en het Teesinkbos liggen op loopafstand. Bijzonderheden Hoge plafonds en veel lichtinval Eigen parkeerplaats achter de op afstand bedienbare slagboom Intercom met videosysteem Moderne keuken met inbouwapparatuur Zeer royaal, zonnig en overdekt balkon Intergas cv-ketel eigendom Volledig geïsoleerd Zonwering De wijk beschikt over laadpalen Servicekosten: € 182,25 per maand Royale bergingen (inpandig en op begane grond) Gezonde VvE en lage energielasten Het appartement heeft energielabel A (geldig tot 19-07-2026). Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: 128 m² Inhoud: 444 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A (geldig tot 19-07-2026) Kortom: dit appartement combineert comfort, stijl en een fantastische ligging. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen in een moderne, rustige en vriendelijke woonomgeving met het dorpsleven en de natuur binnen handbereik. Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit appartement? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
05-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7548

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.