Residents
162.671
Last year: 2026
Broekheurnerweg 50
7513ES Enschede • Overijssel
Sold subject to confirmation
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.125
Photo Gallery
Description
Wonen binnen de singel van Enschede? Dit karakteristieke en gezellige woonhuis met fraaie diepe achtertuin en een ruime berging ligt op dé ideale locatie. Om de hoek vindt u een supermarkt en het centrum, met een groot divers winkelaanbod, is op loopafstand. Met altijd voldoende gratis parkeerruimte voor de deur en de bereikbaarheid van de A35 en de N18 is ook optimaal. De woning is door de huidige eigenaar afgelopen jaren gerenoveerd. Zo zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd en is er veel schilderwerk aangepakt. In 2023 is er een nieuwe CV ketel van Remeha geplaatst en is ook het plafond van de woonkamer en hal gestuct en voorzien van luxe dim(led-)bare spots. Wanneer u de woning binnen stapt, komt u allereerst in de ruime hal die u direct een gevoel van luxe geeft. Vervolgens komt u in de woon-/eetkamer. Hier vindt u naast ruimte voor een heerlijke zit- en eethoek een romantische openhaard voor de winterperiode én een airco voor het koele comfort in de zomer. Ook is via deze ruimte de kelder bereikbaar. De keuken met de nodige inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser en combimagnetron vindt u samen met de badkamer en de toiletruimte in de uitbouw op deze begane grond. In de uitbouw bevindt zich ook een vliering die voor veel opslagruimte zorgt. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en inbouwkasten. Ook is de overloop voorzien van ruime inbouwkasten dat ervoor zorgt dat de ruimte van het schuine dak optimaal benut wordt. De woning heeft een zeer diepe achtertuin met ligging op het Noordwesten. Hierdoor kunt u in de zomer heerlijk tot laat in de avond genieten van de zon. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar. De ruime berging in de tuin zorgt, door de tweedeling, voor een aparte ruimte voor de stalling van fietsen en genoeg ruimte over voor bijvoorbeeld een fijne klusruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1912 - Woonoppervlakte 88 m2 - Perceel 191 m2 - Energielabel D - Ruime vrijstaande berging - Diepe achtertuin - De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning - Beneden ververdieping dubbel glas. - Screen op raam achterzijde - Kelder voorzien van vloercoating. - Buitenkraan. - Uitstekende ligging; gezellige binnenstad, ziekenhuis, winkels, volkspark, uitvalswegen en Universiteit. - Veel gratis parkeergelegenheid. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen en tevens een ouderdomsclausule. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De bezichtigingen worden door SCND Vastgoed verzorgt. Interesse in dit huis? Neem dan direct contact met ons op.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 191 m²
- Content
- 310 m³
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 125 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1912
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 10-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Faberstraat 16
7531BG Enschede
€ 475.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mastbos 120
7543GL Enschede
€ 698.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boulevard 1945 375 111
7511AD Enschede
€ 2.250 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Paulus Moreelsestraat
7545ZB Enschede
€ 825 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 22 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkstraat
7532AR Enschede
€ 1.995 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Sibculobrink
7544AB Enschede
€ 1.485 p/m
€ 10/m²
Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ypelobrink 200
7544CJ Enschede
€ 295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noord Esmarkerrondweg 149
7531HC Enschede
€ 599.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 942 m²
- Bedrooms
- 3
