Jump to content
Logo of Oude Wolbers Makelaars

Bultsweg 14

7532XH Enschede • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.333

Photo Gallery

Bultsweg 14 Enschede
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en veelzijdig wonen aan de rand van Glanerbrug Aan de rand van het populaire Glanerbrug, waar een prettige woonomgeving en goede bereikbaarheid samenkomen, staat deze 2-onder-1-kap woning met een compleet pakket aan extra’s. Bultsweg 14 is een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. Dankzij de zorgvuldige moderniseringen van de afgelopen jaren geniet je hier van comfort, gebruiksgemak en onderhoudsvriendelijk wonen. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airconditioning, vernieuwde platte daken, radiatoren, leidingwerk en een vernieuwde elektrische installatie. Met een royaal perceel van 441 m², een eigen oprit voor meerdere auto’s, een dubbele garage en een sfeervolle overkapping biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Daarnaast is er een royaal multifunctioneel bijgebouw (ca. 6,02 x 5,91 meter) dat uitermate geschikt als hobbyruimte, wonen met praktijk aan huis, mantelzorg, extra opslag of andere gebruiksdoeleinden. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en toekomstbestendig. Indeling: Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang, verdiepte praktische trapkast en doorgang naar de open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap met schouw. De uitgebouwde woonkamer is een lichte en gezellige leefruimte. De laminaatvloeren zorgen voor een warme uitstraling en zijn bovendien onderhoudsvriendelijk. Vanuit de woonkamer bereik je de achterbouw met een deur naar de achtertuin, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de opstelplaats voor de cv-installatie en een aansluiting voor de wasmachine. Boven dit deel van de uitbouw bevindt zich een van binnenuit bereikbare vliering, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderetage is voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Daarnaast is er volop bergruimte en de mogelijkheid voor een volwaardige vierde (slaap)kamer. Buitenleven en extra ruimte De tuin is een fijne plek om te ontspannen, mede dankzij de overkapping die het buitenleven verlengt. Het multifunctionele bijgebouw (ca. 6,02 x 5,91 meter) is uitermate geschikt als hobbyruimte, wonen met praktijk aan huis, mantelzorg, extra opslag of andere gebruiksdoeleinden. Achter op het perceel staat een vrijstaande dubbele garage, een waardevolle toevoeging met veel praktische ruimte. Een fijne leefomgeving met veel mogelijkheden De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, een buurthuis, supermarkten en openbaar vervoer. Ook de winkelstraat van Glanerbrug is gunstig gelegen en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: * Dubbele garage en multifunctioneel bijgebouw * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de achterdeur) * Open keuken en uitgebouwde woonkamer * Airconditioning (koelen én verwarmen) * Elektrische installatie vernieuwd, inclusief krachtstroom * Energielabel D (geldig tot 05-01-2036) * Glasvezelaansluiting aanwezig * Platte daken vernieuwd * CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2022, eigendom * Grotendeels voorzien van rolluiken Waarom kiezen voor Bultsweg 14? Bultsweg 14 biedt niet alleen een huis, maar een comfortabele en complete woonplek met volop ruimte en mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie in Glanerbrug, is dit een kans die je niet wilt missen. Wil je dit zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak! Algemene gegevens Bouwjaar: 1955 Perceel: 441 m² Woonoppervlakte: 150 m² Overig inpandige ruimte: 42 m² Inhoud: 679 m³ Aanvaarding in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet- zelfbewoningsclausule (geen vragenlijst beschikbaar). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
441 m²
Content
679 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
264 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7532

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.