Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Burgemeester Edo Bergsmalaan 68

7512AE Enschede • Overijssel

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.012

Photo Gallery

Burgemeester Edo Bergsmalaan 68 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum van Enschede Aan de gezellige Burgemeester Edo Bergsmalaan 68 in Enschede vind je dit ruime, lichte appartement met drie slaapkamers. Dit appartement ademt comfort: met een sfeervolle woonkamer, een balkon aan de voorzijde én een praktische indeling is dit een plek waar je je al snel thuis voelt. En dat allemaal op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum én het station. De locatie is een groot pluspunt. Je woont hier dichtbij het centrum van Enschede, waar een mooie mix te vinden is van winkels, restaurants en culturele hotspots. Ook praktische voorzieningen zoals supermarkten, scholen en huisartsen zitten op korte afstand. Zo ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op minder dan 750 meter, scholen bevinden zich op ongeveer 1 kilometer en de huisartspraktijk is op slechts 850 meter te vinden. Bovendien woon je hier in een buurt met diverse gezinssamenstellingen; alleenstaanden en gezinnen zijn goed vertegenwoordigd, waardoor het een dynamische, levendige omgeving is. Indeling van de woning Bij binnenkomst op de begane grond sta je in een ruime, lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Rechts vind je een toilet en links de dichte keuken. De keuken is netjes afgewerkt, voorzien van een praktische opstelling en ruim genoeg voor wie van koken houdt. De sfeervolle woonkamer ligt aan de galerijzijde en heeft een fijne lichtinval, ideaal voor gezellige avonden of relaxte zondagochtenden. Vanuit hier loop je door naar een aangrenzende, derde slaapkamer die naar eigen wens in te richten is. Aan de voorzijde van het appartement vind je nog twee slaapkamers, beide goed van formaat en sfeervol dankzij de lichtinval. Of je het nu inricht als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer: keuze genoeg. De badkamer is compact, maar doeltreffend, met een douche en wastafel en alles in nette conditie. Buitenruimte Aan de voorzijde van het appartement ligt een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Een plek om ’s ochtends met een kop koffie te zitten of juist ’s middags even uit te waaien. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar 1961 - Soort woning: appartement - Aantal slaapkamers: 3 - Beschrijving buitenruimte: heerlijk balkon aan de voorzijde - Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing - Aantal verdiepingen: 1 - Onderhoud binnen: redelijk goed - Onderhoud buiten: redelijk goed - Externe bergruimte: 7 m² - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule. Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7512

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.