Jump to content
Logo of HOME makelaars

Da Costastraat 31

7514CS Enschede • Overijssel

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.581

Photo Gallery

Da Costastraat 31 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Terug naar 1938, de nostalgie van bouwen met allure en statigheid Forse dakoverstekken, de kapvorm met veel ruimte, een erker met maximale daglichttoetreding én glas-in-loodramen. Aandacht voor de overgang binnen-buiten en vice versa met een statige halfronde entreedeur en granitovloer, openslaande deuren en het terras dat wordt opgevolgd door een trap(je) naar de diepe tuin. Naar 2025, à la nu, met duurzaamheid en leefcomfort als actueel thema Zonnepanelen, een hoge isolatiegraad en puik onderhoud zijn de standaard hier. Met een energielabel B is te stellen dat helemaal met de tijd is meegegaan. De spetterde badkamer met groene tegels in V-motief laten ‘m opvallen. En wat ons betreft maken extra’s als een vaste trap naar zolder en onderhoud door vakmensen het af. Strak in de lak, een nieuwe meterkast en compleet gerenoveerde kelder. Hier zijn alle grote (‘onzichtbare’) werkzaamheden al gedaan. Hoogtepunten binnen De entree en hal, een chique binnenkomer Het ademt nog de sfeer van toen, doordat de typische elementen als de statige halfronde voordeur, glas-in-lood maar bovenal de zo kenmerkende granitovloer nog aanwezig zijn. Een overtuigender manier van welkom heten is er niet. De woonkamer, hier is de zon in huis Heel veel daglicht maakt de woonkamer tot een aangename ruimte. De erker en het glas-in-lood als eyecatcher. Hier al thee of koffie leutend staan met het zicht op de straat en beseffen dat centrumwonen niet gelijk hoeft te staan aan hectiek. De Da Costastraat bewijst dat het ook anders kan. De keuken, bakkers klaar? Bakken maar Let’s go keukenprins(es) en bakken maar op het grote fornuis of de oven. Het uitzicht is groen wat wederom doet vergeten dat dit toch echt wonen binnen de singels is. Verdieping 1, 2 slaapkamers en een hippe badkamer Een enorme ouderslaapkamer, dus kom maar door met een grote kastenwand, want hier past ie. Geen filevorming en ochtendhumeur meer met een badkamer als deze, de dubbele wastafel en het frisse groen zorgen voor een vrolijke sfeer. De bovenste etage, veel meer dan alleen een zolder Een vakwerk kapconstructie en aan twee zijden een dakkapel. De vlizotrap heeft plaatsgemaakt voor een vaste trap en hij is op-en-top geïsoleerd. Een 3e slaapkamer of ik-doe-hier-wat-ik-wil-kamer zijn zo gemaakt. Hoogtepunten buiten De tuin, volop genieten Zo’n ouderwetse diepte en boordevol privacy. Benader hem via de keuken, de terrasdeuren vanuit de woonkamer of door de schuur achterom. Eenmaal achter is het stil en vrij. Het terras staat op een ‘hoogtepunt’ en de jaren ’30 kenmerkende niveauverschillen in de tuin maken het speels. Letterlijk en figuurlijk, want hier is zowel de trap als de glijbaan nemen een optie om een niveautje lager te komen. De Da Costastraat is een herenhuis met uitstraling. Hier haalt de rustzoeker zijn hart op in tuin en in de straat. Maar ook juist de dynamiekzoeker of Bourgondiër, want dat is dat andere leuke kenmerk van deze locatie, zo op de Groote Markt of het Van Heekplein. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
264 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
33 m²
Backyard area
174 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M24c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.