Jump to content
Logo of Happy Living Makelaars

Esmarkelaan 402

7534JX Enschede • Overijssel

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.478

Photo Gallery

Esmarkelaan 402 Enschede

Open house

Zaterdag 19-09 van 16:30 tot 18:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 19-09 van 16:30 tot 18:00

Enschede, Esmarkelaan 402 Enschede We starten de verkoop van deze beauty met een Open Huis op vrijdag 19 september. Jullie zijn dan, en dat zonder afspraak, tussen 16.30 en 18.00 uur van Harte Welkom! Andere momenten is niet mogelijk. Een in veel opzichten verrassende hoekwoning die bijzonder goede looks heeft, in een prima staat van onderhoud verkeert en bovendien op een geweldige plek gelegen is. Je woont hier in een speels gemêleerde straat die omringd wordt door een prachtige groene woonomgeving waar je vanuit de straat direct toegang tot hebt. Jullie zullen het hier vast en zeker geweldig vinden! Binnen is het gezellig en mede vanwege de supergave styling en vele raampartijen prachtig! Omdat je waarschijnlijk na het zien van de foto’s al stapelverliefd zult zijn… Zullen we ons beperken met de woorden - Trendy en Smaakvol – uit te spreken en nodigen we je graag uit om deze moderne woning tijdens het OPEN HUIS te komen BEWONDEREN. Indeling: Begane grond: De voorgevel geeft het moderne en fleurige karakter van de woning goed weer. De hal is ruim en zeker representatief, het toilet is prima en voorzien van een wastafeltje. In de living aangekomen zul je aangenaam verrast worden, ruim en vooral lekker licht. De inbouwkeuken is in een sfeervolle en tijdloze kleurstelling uitgevoerd en voorzien van prima inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er blijvend vrij uitzicht over de groene woonomgeving. 1e verdieping: De drie slaapkamers op deze verdieping zijn alle fraai gestyled en keurig onderhouden; als je van de kleurstelling houdt.. hoef je er niets meer aan te doen. De badkamer is in een woord te benoemen “super”! In één van de slaapkamers bevindt zich een riante kledingkamer waar je vast blij van wordt. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap Hier treffen we de 4e slaapkamer, niet zomaar een kamer, maar een hele grote! Hier staan onder andere de c.v. ketel en de witgoedapparaten opgesteld. Maar er is meer, want als je een puber hebt zal deze hier super enthousiast van worden want er is een heel fijn dakterras aanwezig. Mocht je veel thuis werken en zo af en toe een peukje op willen steken… dan is dit ook dé ideale werkplek. Bijzonderheden: - Zonnige, op het zonnige westen gesitueerde achtertuin waar altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Achter in de tuin staat een ruime houten berging. - Voor de woning bevinden zich meerdere parkeerplaatsen. - Woonwijk wordt omringd door het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of fanatiek trainen voor een marathon. Ook kun je er volop genieten van de natuur! Ook jouw hond zal de omgeving geweldig vinden! - Energielabel is het prima B label, het betreft hier een goed geïsoleerde woning. - Bouwjaar 1998, perceel 107 m², inhoud ca. 325 m³, woonoppervlakte ± 115 m². Vraagprijs € 400.000,-- k.k.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 19-09 van 16:30 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
107 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.