Jump to content
Logo of Brok Makelaars NVM

Geessinkweg 303 A

7544TZ Enschede • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.525

Photo Gallery

Geessinkweg 303 A Enschede
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Geessinkweg 303 A, Enschede Ben je op zoek naar een royaal en licht appartement met een prachtig vrij uitzicht en een ruim balkon, gelegen aan de groene rand van Enschede? Dan is dit fijne driekamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex ‘Het Weustink’ biedt deze woning comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een eenvoudige keuken, twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en volop bergruimte. Absolute blikvanger is het grote, overdekte balkon waar je in alle rust kunt genieten van het weidse uitzicht. Het complex is gelegen in de wijk Wesselerbrink Noord-West: een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en het centrum van Enschede is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: via de moderne en verzorgde centrale entree betreed je het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Dankzij het video-intercomsysteem is veiligheid en comfort gewaarborgd. De nette afwerking van de entree onderstreept het goede beheer van de vereniging van eigenaren. Appartement: de ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai, vrij uitzicht over de omgeving. De aangrenzende keuken is netjes uitgevoerd en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging en de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide licht en netjes afgewerkt en voorzien van inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een extra halletje met aanvullende bergruimte. Buitenruimte en parkeren: het royale, overdekte balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabel zitje. Hier kun je in alle rust genieten van het uitzicht en de buitenlucht. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging en rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een comfortabel en ruim appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: 99 m² - VvE bijdrage: €280,- per maand - 2 Slaapkamers - Ruim overdekt balkon - Berging in de onderbouw

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
313 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7544

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.