Jump to content
Logo of Vera Welker Makelaars

Getfertplein 136

7512HH Enschede • Overijssel

Sold Buyer's agent: Kemps makelaarshuis

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.662

Photo Gallery

Getfertplein 136 Enschede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een fijne plek met een zonnige tuin met alle centrumvoorzieningen dichtbij én een huis waar je zó in kunt? Dan is deze moderne hoekwoning precies wat je zoekt! Door de hoekligging profiteer je van nét dat beetje extra: een heerlijke ruime tuin. En extra fijn: de tuin ligt op het zonnige westen, dus lange avonden borrelen of BBQ'en in de zon zijn hier bijna vanzelfsprekend. Binnen voelt de woning modern en verzorgd. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² is de ruimte slim ingedeeld en perfect voor comfortabel wonen door het recente bouwjaar. De woning heeft een eigentijdse uitstraling en is recent nog opgefrist (2026): de wanden zijn opnieuw gesausd en geschilderd, de visgraat parketvloer met houten toplaag is opnieuw geschuurd en geolied én op de eerste verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer. Kortom: dozen uitpakken en wonen maar! Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Dankzij het bouwjaar 2016 is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig: wat resulteert in een energielabel A. Verwarming en warm water via een CV-ketel (2016, eigendom) en in de keuken is een close-in boiler (2026) geplaatst voor direct warm tapwater. Met 3 zonnepanelen wordt bovendien een deel van de energie duurzaam opgewekt. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt aan een ruim opgezet plein met het centrum op loopafstand en er is een snelle aansluiting op de uitvalswegen én openbaar vervoer. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. En parkeren? Daar hoef je je hier geen zorgen over te maken: rondom de woning is volop parkeergelegenheid. Kortom: een moderne, energiezuinige en frisse hoekwoning met een zonnige tuin én een TOP ligging. INDELING -Begane grond: entree/hal met garderobe, toiletruimte en de trapopgang. De lichte woonkamer heeft dubbele tuindeuren en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- en eethoek. De ruime open keuken is voorzien van o.a. een nieuwe kraan, gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Hier kan je naar hartenlust koken voor een gezelschap. -1e Verdieping: overloop, 2 fijne slaapkamers, berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een nieuwe douchecabine, een nieuw wastafelmeubel en toilet. -Tuin: de zonnige achtertuin is extra breed door de hoekligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een aparte (fietsen)berging en een achterom aan de zijkant aanwezig. LOCATIE Rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede met alle winkels, horeca op o.a. de Oude Markt en een diversiteit aan culture voorzieningen. In de directe nabijheid zijn er diverse sportvoorzieningen, waaronder tennis en voetbal. De uitvalswegen liggen in de directe nabijheid evenals basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2016 Perceel: totaal 138m² bestaande uit 2 kadastrale percelen (101m² en 37m²) Woonoppervlakte: 77 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 274 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A (geldig tot: 31-05-2026) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
138 m²
Content
274 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7512

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.