Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Gronausestraat 118

7533BR Enschede • Overijssel

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.765

Photo Gallery

Gronausestraat 118 Enschede
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand herenhuis met karakter, royale tuin op het zuiden en aangebouwde garage. Aan de levendige Gronausestraat staat dit vrijstaande herenhuis met een chique uitstraling – een huis met karakter, ruimte en een eigen signatuur. De robuuste bouwstijl combineert moeiteloos met warme elegantie en een doordachte indeling. Dankzij de gunstige zonligging, het royale perceel en het verzorgde onderhoud is dit een plek waar zowel rust als reuring hand in hand gaan. De woning ligt aan de doorgaande weg richting Gronau, in een buurt die bruist van leven en diversiteit. Hier wonen gezinnen, stellen en alleenstaanden in een prettige mix, met voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar de supermarkt, scholen en huisarts, terwijl het centrum van Enschede en de Duitse grens snel bereikbaar zijn. De Gronausestraat biedt bovendien een directe aansluiting op de uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Via het tochtportaal stap je binnen in de ruime hal met garderobe en een fraaie trapopgang. De uitgebouwde woonkamer heeft een authentieke parketvloer, een originele schouw met gashaard en een praktische kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eetkamer met schuifpui naar het zonneterras – een fijne plek waar binnen en buiten samenkomen. De royale woonkeuken sluit hier mooi op aan en beschikt over voldoende werk- en bergruimte, met toegang tot de provisiekelder. De zij-entree met ontvangsthal en het toilet met fontein maken deze verdieping compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een separaat toilet. De riante badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, uitgevoerd in een tijdloze stijl. Extra bergruimte zorgt voor een opgeruimde en praktische verdieping. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de geheel bevloerde en geïsoleerde bergzolder. Deze ruimte is uitermate geschikt als opslag, hobbykamer of thuiskantoor en biedt mogelijkheden voor een eigen invulling. Buiten: Achter het huis ligt een verzorgde tuin op het zuiden, met maximale privacy en volop zon. Het terras direct aan de woning is een heerlijke plek om te ontspannen of samen te eten in de buitenlucht. Achterin de tuin bevindt zich een kas – ideaal voor wie graag tuiniert of zelf groenten wil kweken. De oprit biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren, met een aangebouwde garage, carport en extra berging. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1957; - Type woning: Vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage; - Woonoppervlakte: 166 m²; - Perceelgrootte: 638 m²; - Energielabel: F; - Isolatie: dakisolatie en dubbel glas; - Verwarming: HR-combiketel (eigendom) en gashaard; - Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel; - Ligging tuin: zuid; - Bijgebouwen: aangebouwde stenen garage, carport, kas; - Parkeren: op eigen terrein; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
638 m²
Content
771 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
47 m²
Backyard area
320 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ( combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7533

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.