Jump to content
Logo of Happy Living Makelaars

Haarlebrink 11

7544WP Enschede • Overijssel

Sold

€ 311.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.070

2% transfer tax (€ 6.220) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 319.070

Purchase price /m²: € 2.320

Photo Gallery

Haarlebrink 11 Enschede

Open house

Zaterdag 04-07 van 16:00 tot 17:30

Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 04-07 van 16:00 tot 17:30

WE STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP VRIJDAG 4 JULI JE BENT DAN TUSSEN 16.00 EN 17.30 VAN HARTE WELKOM OM DEZE KANJER, ZONDER AFSPRAAK, TE KOMEN BEWONDEREN! Enschede, Haarlebrink 11 In alle opzichten een prima deal als je deze intern compleet gerenoveerde woning koopt. Waarom? Omdat deze riante hoekwoning een hagelnieuwe keuken en badkamer heeft. INSTAPKLAAR, je hoeft geen kosten meer te maken en kan er per direct intrekken. Deze hobbykamer woning beschikt over drie verrassend ruime verdiepingen, lichte woonkamer, riante eetkeuken, supergave badkamer en heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden! Ook de tuin is helemaal klaar, mooi strak straatwerk met regenwaterafvoer en ready om stoelen neer te zetten en lekker te gaan barbecueën. Ruimte voor een veranda is er bovendien volop aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree, voorportaal met meterkast en inpandige berging, de zogenaamde hobbykamer is vergroot en dat kan een enorm pluspunt zijn. Een kapsalon aan huis en/of nagelstudio zou prima mogelijk zijn. Gewoon als 4e slaapkamer kan natuurlijk ook. Via deze multifunctionele ruimte is de in 2025 aangelegde en op het zonnige zuiden gesitueerde tuin, toegankelijk. Niveau 1: Aan de voorzijde treffen we de gezellige woonkeuken aan. Deze is ruim en er is volop ruimte voor een grote eettafel. De prachtige zwarte inbouwkeuken is hageltje nieuw en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer, deze kijkt vrij uit over de groene woonomgeving en vijver. Ruimte is meer dan genoeg aanwezig zodat jij je met het inrichten gepassioneerd uit kunt leven. Het nieuwe toilet met fonteintje bevindt zich bij de trapopgang. Niveau 2: Royale overloop. De badkamer maakt deze woning ook uniek want deze is vergroot, nieuw en smaakvol ingericht. De voorzieningen bestaan uit een inloopdouche, 2e toilet en fraai badkamermeubel. De drie slaapkamers op deze woonlevel zijn alle 3 ruim van formaat en voorzien van een prachtige, visgraat gelegde, pvc vloeren. Kom kijken, je zal het vast en zeker geweldig vinden! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967, perceel 101 m², woonoppervlakte ca. 134 m², inhoud 458 m³. - Woning is goed geïsoleerd en heeft het prima energielabel C. - Woning is aangesloten op de in de wijk gesitueerde blokverwarming. - Aanvaarding kan spoedig plaats vinden. Vraagprijs € 311.000,-- k.k.

Mortgage berekenen

€ 311.000

Cost of copper (estimated): € 8.070

2% transfer tax (€ 6.220) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 319.070

2,78%

Yearly

%

€ 15.550

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 311.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 04-07 van 16:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
101 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7544

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.