Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Hesselinklanden 168

7542KJ Enschede • Overijssel

Sold Buyer's agent: J&B Makelaars

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 2.531

Photo Gallery

Hesselinklanden 168 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Hesselinklanden 168 in Enschede Rustig wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: dat is wat deze eengezinswoning aan de Hesselinklanden 168 je te bieden heeft. Met twee slaapkamers, een fijne voortuin, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken, is dit een plek waar je met een goed gevoel een thuis van kunt maken. De woning ligt in de geliefde wijk Stroinkslanden, die bekend staat om haar groene opzet, kindvriendelijke karakter en fijne woonsfeer. Hier woon je op nog geen vijf kilometer van het bruisende stadscentrum, terwijl het prachtige buitengebied met zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden praktisch om de hoek ligt. Scholen, winkels en een supermarkt zijn op loopafstand te vinden, net zoals het gezondheidscentrum, waardoor deze buurt erg geschikt is voor jonge gezinnen. Wist je dat 73% van de huishoudens hier bestaat uit gezinnen? Een fijne omgeving dus, waar kinderen met een gerust hart buiten spelen. Indeling van de woning Begane grond: De begane grond heet je welkom via de entree, die je direct toegang geeft tot de hal met het toilet, een provisieruimte en een deur naar de woonruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een groot raam, waardoor er een prettige lichtinval is. De open keuken aan de achterzijde is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot de tuin. Een praktische basis die uitnodigt om met een fris, modern oog ingericht te worden! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, een overloop en een badkamer. De kamers zijn licht en ruim genoeg om bijvoorbeeld te gebruiken als kinder- of werkkamer. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt, maar kan wellicht een update gebruiken als je op zoek bent naar een frisse, eigentijdse uitstraling. Ook is er een handige kast op deze verdieping voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een vliering die perfect is als bergzolder. Hier kun je met gemak seizoensspullen, dozen of andere zaken kwijt die je niet direct nodig hebt. In combinatie met de overige bergruimtes in de woning zorgt dit ervoor dat je aan opbergruimte geen gebrek hebt! Buiten: De buitenruimte is een echte bijkomstige verrassing. Aan de voorkant van de woning vind je een ruime voortuin, terwijl de achtertuin zeker niet achterblijft. Hier kun je heerlijk tot rust komen op een terras dat volop vrijheid biedt, dankzij de besloten ligging en voldoende groen. De vrijstaande stenen berging in de voortuin is een geweldige plek voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je graag droog en veilig wilt opbergen. Parkeren kan eenvoudig in de straat dankzij openbaar parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Tussenwoning - Woonoppervlakte 79 m² - Twee slaapkamers - Drie verdiepingen - Energielabel C - Redelijk onderhouden binnen en buiten - Ruime voortuin en achtertuin met terras en vrijheid - Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde - Openbare parkeerruimte - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
117 m²
Content
296 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ( combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7542

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.