Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Hoge Bothofstraat 130

7511ZD Enschede • Overijssel

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.379

Photo Gallery

Hoge Bothofstraat 130 Enschede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Hoge Bothofstraat 130, een prachtige helft van een dubbel in de geliefde wijk De Bothoven in Enschede. Deze jaren ‘30 woning straalt authenticiteit en warmte uit, met originele details die na bijna een eeuw nog steeds sprankelen. De woning is smaakvol uitgebouwd en biedt modern comfort, zonder het karakteristieke gevoel van vroegere tijden te verliezen. Hier woon je op loopafstand van het centrum, in een buurt die leeft. De Bothoven staat bekend om haar gezellige sfeer en mix van jonge gezinnen, stellen en starters. Met het centrum van Enschede op een paar minuten wandelen, geniet je van een rustige thuisbasis dichtbij alle voorzieningen. In de wijk is een prettige balans: ongeveer 36% gezinnen met kinderen, 24% stellen zonder kinderen en een fijne mix van andere bewoners. Een buurt met karakter, net als deze woning. Indeling van de woning Begane grond Stap binnen in de lichte hal, die al meteen een eerste indruk geeft van de warme sfeer van de woning. Handig is de toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer valt op door het authentieke erkerraam en de sfeervolle parketvloer die perfect samenkomen in een uitnodigend geheel. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkeuken, een heerlijke plek om samen te komen. Met openslaande deuren naar het terras word je echt verbonden met de buitenruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten. Hierdoor blijft de ruimte optimaal benut. De badkamer is compleet ingericht en geschikt voor het hele gezin, met een verzorgde afwerking die aansluit bij de rest van het huis. Deze verdieping voelt licht en ruim, mede door de grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze in gebruik als één grote open ruimte, maar het is eenvoudig mogelijk om hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, is ook hier het licht een fijne troef. Deze etage is ideaal voor wie nét wat meer ruimte zoekt om zijn of haar woonwensen te vervullen. Buitenruimte De achtertuin is écht een pareltje. Met diverse terrassen, borders en fraaie betegeling voelt het als een groene oase vol privacy. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, ontbijten met een koffietje of een barbecue organiseren met vrienden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. Parkeren kan voor de deur, of op je eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1930 - Type woning: Helft van dubbel - Perceeloppervlakte: 214 m² - Aantal verdiepingen: 3 - Woonoppervlakte: 108 m² - Isolatie: Volledig voorzien van isolerende beglazing - Externe bergruimte: 7 m² - Fraai aangelegde buitenruimte met diverse terrassen en veel privacy - Voorzien van moderne elektra en airco's -Zolderverdieping eenvoudig te verdelen in extra slaapkamers In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.   Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
214 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB combi HR ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7511

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.