Jump to content
Logo of Makelaardij Meerman

Holtwiklanden 192

7542JT Enschede • Overijssel

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.442

Photo Gallery

Holtwiklanden 192 Enschede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze gezellige, verrassend ruime, tussenwoning aan de Holtwiklanden in Enschede! Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1979, is ideaal voor starters en gezinnen. Het huis beschikt over een comfortabele leefruimte van 122 m². Met vier slaapkamers, is er voldoende ruimte en privacy voor iedereen. Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen door kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing en horren. De Holtwiklanden ligt in een rustig, kindvriendelijk gedeelte van de wijk Stroïnkslanden, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. Binnen 5 minuten fietsen bereik je een winkelcentrum en op een steenworp afstand bevinden zich diverse scholen en het buitengebied, perfect voor een lange wandeling in de natuur. De achtertuin met berging is op het zuiden georiënteerd. Aan de berging is een overkapping gebouwd, waardoor je op zonnige dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten en op een wat mindere dag ook nog van het buitenzijn kunt genieten. Verder beschikt het huis over een parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Woonprogramma: Begane grond: - Entree voorzijde, groepenkast toilet (vernieuwd in 2018) met wandcloset en fonteintje; - Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en provisiekast; - Open keuken (2009) v.v. gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie; - Vanuit de hal leidt een fraai beklede trap met indirecte verlichting naar de..... Eerste verdieping: - Overloop; - Drie ruime slaapkamers (± 15, 12 en 9 m²); - Moderne badkamer (± 2018) v.v. douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator; - vaste trap naar.... Tweede verdieping: - Voorzolder met bergruimte, wasmachine- en CV-opstelling; - Royale vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. Bijgebouwen: - Stenen berging (± 7 m²) v.v. elektra; - Aan de berging is een gezellige verkapping gebouwd met een oppervlakte van ± 8 m². Bijzonderheden: - Perceelgrootte 154 m²; - Woonoppervlakte ± 122 m²; - Inhoud ± 434 m³; - Oorspronkelijk gebouwd in 1979; - Intergas combiketel (HRE 28/24, 2015 en eigendom); - Nagenoeg volledig HR++ beglazing; - Energielabel C (geldig tot 25-07-2028); - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde. Dit huis aan de Holtwiklanden 192 in Enschede is een echte kans. Met zijn ruimtelijke karakter en fraaie locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt heeft het veel te bieden. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Mis deze kans niet om het perfecte begin van een nieuw hoofdstuk in je leven te maken!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
154 m²
Content
434 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7542

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.