Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

J.W. Swiersstraat 73

7521DN Enschede • Overijssel

Sold Buyer's agent: Jähnig & ter Braak Makelaars BV

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.095

Photo Gallery

J.W. Swiersstraat 73 Enschede
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

EXTRA RUIM, EXTRA SFEER, EXTRA AF! Welkom aan de J.W. Swiersstraat 73, een tot in de puntjes verzorgde eindwoning waar sfeer, ruimte en afwerkingsniveau naadloos samenkomen. Zodra je binnenstapt merk je het: dit is er één die zó de woonbladen in kan. Een verlengde woonkamer met veel licht, een luxe leefkeuken met kookeiland, een strak afgewerkte badkamer, vier slaapkamers én een fantastische tuin met veranda, bar en berging. Alles klopt hier. Wonen: De woonkamer is licht, warm en uitnodigend, met een prachtige pvc vloer in visgraatmotief en een perfecte verbinding met de rest van de leefruimte. De zithoek voelt geborgen, terwijl de eethoek juist baadt in het daglicht dankzij de royale lichtstraat. Een heerlijke plek waar je moeiteloos met vrienden of familie lange avonden tafelt. Koken: Achter in de woning vind je de moderne open keuken die iedere kookliefhebber zal aanspreken. Een stijlvol design in wit, gecombineerd met een natuurstenen werkblad en een royaal kookeiland met 4 zitplekken. Vanuit hier kijk je mooi weg de tuin in en door de dubbele tuindeuren trek je zomers de leefruimte prachtig door naar buiten. Slapen & Badderen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk sfeervol, licht en praktisch in te richten. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruim wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, dubbele kranen en een fris, tijdloos tegelwerk. De tweede verdieping verrast met een vierde ruime slaapkamer, veel bergruimte achter de knieschotten en een nette overloop. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenleven met EXTRA's: De achtertuin is een buitenkansje! Perfect onderhouden, onderhoudsarm en voorzien van grote tegels, groenstroken en sfeervolle elementen. De echte eyecatcher is echter de overkapping met bar, zithoek en zelfs ruimte voor een dartbord – jouw eigen thuiscafé! Dankzij de kachel en de winddichte screens kun je hier ook in de winter 180 gooien. Daarnaast is er een berging en volop plek om in de zomer heerlijk te loungen of te barbecueën. Dit is buitenleven op z’n best. Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Enschede, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Een fijne buurt waar vooral het gemak en de rust opvallen. Kortom: Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, die luxe en comfort uitstraalt én een bijzonder gave tuin heeft? Dan is J.W. Swiersstraat 73 precies wat je zoekt. Hier woon je met plezier, stijl en veel ruimte. Plan snel een bezichtiging — EXTRA Makelaars leidt je graag rond! EXTRA Informatie - Uitbouw achterzijde; - Badkamer op 1e verdieping; - Royale keuken met kookeiland; - PVC visgraatvloer met vloerverwarming; - Alle elektra vernieuwd; - Tuin opnieuw aangelegd; - Toilet begane grond vernieuwd; - Airconditioning op 1e verdieping en 2e verdieping; - Tuinhuis met kachel en bar, zelfs in de winter aangenaam warm te krijgen. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
159 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7521

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.