Jump to content
Logo of Burbach Makelaars

Jan Vermeerstraat 10 10

7545BP Enschede • Overijssel

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.960

Photo Gallery

Jan Vermeerstraat 10 10 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne plek met nét dat beetje extra? Dan zou de Jan Vermeerstraat 10-20 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze maisonnette ligt in de geliefde wijk Stadsveld en combineert het gemak van wonen op twee verdiepingen met een verrassend ruim gevoel. Twee zonnige balkons, een vrijstaande berging en een energielabel B maken het plaatje compleet. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportclubs en speelplekken, maar ook met de auto ben je zo de wijk uit. Ideaal voor wie houdt van gemak én levendigheid. Daarnaast ben je binnen no- time de stad uit en zit je op de A35.  Deze goed onderhouden maisonnette uit 1977 met 76 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers voelt licht, comfortabel en helemaal klaar om in te trekken. En met energielabel B zit je ook qua duurzaamheid goed. Wacht niet te lang – woningen als deze blijven zelden onopgemerkt. Indeling  Via de overdekte entree van het complex stap je binnen in een nette centrale hal met brievenbussen en een trapopgang. Extra fijn: de beveiligde entree zorgt voor een veilig gevoel. Eenmaal boven sta je voor je eigen voordeur – klaar voor een kijkje binnen? De hal van de woning is licht en netjes, met een laminaatvloer die meteen een warme indruk maakt. Hier vind je de meterkast, een garderobehoek en een toilet met fonteintje. Door naar de woonkamer, waar de sfeer je direct omarmt. Een open haard zorgt voor knusse avonden, terwijl de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Via de woonkamer stap je zo het eerste balkon op – een fijne plek om te genieten van de zon. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een inductiekookplaat. Lekker koken terwijl je contact houdt met de rest? Check! Slapen doe je boven Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De grootste heeft toegang tot een tweede balkon – een heerlijk extraatje. Op de overloop zijn ook de stook- en wasruimte te vinden, met plek voor de CV-ketel en wasmachine. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Wonen in het levendige Stadsveld. De Jan Vermeerstraat ligt midden in Stadsveld, een van die buurten waar alles klopt. Hier woon je in een gezellige, kindvriendelijke wijk met voldoende speelplekken en een fijne mix van jong en oud. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten en basisscholen tot sportclubs en winkelcentra – is binnen handbereik. Je hoeft eigenlijk de wijk niet uit. Centraal én goed bereikbaar. Toch even de stad in of op pad? Binnen een paar minuten zit je op de A35 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Enschede zelf biedt natuurlijk alles wat je van een bruisende stad mag verwachten: cultuur, horeca, winkels en volop reuring. Stadsveld ligt daar nét genoeg van af om rustig te wonen, maar dichtbij genoeg om alles binnen no-time te bereiken. Precies de juiste balans. Kom jij sfeer proeven op de Jan Vermeerstraat 10-20? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze maisonnette zo’n fijne plek is om thuis te komen. Voor je het weet zit jij op dat zonnige balkon met een kop koffie in de hand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 76 m² - Inhoud: ca. 251 m³ - Bouwjaar: 1977 - Energielabel B - Twee zonnige balkons van in totaal ca. 14 m² - Verwarming en warm water via een lease-CV-ketel (bouwjaar 2016) - Vrijstaande stenen berging op de begane grond - Servicekosten ca. € 170,- per maand - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Combi HR ( combiketel uit 2016, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7545

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.