Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Kerkstraat 111 A

7532AS Enschede • Overijssel

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.417

Photo Gallery

Kerkstraat 111 A Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NU AANGEBODEN, INCLUSIEF NIEUWE CV-INSTALLATIE, AIRCO EN ZONWERING! Op zoek naar een penthouse waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen? Aan de rand van Glanerbrug vind je op de bovenste etage van een zeer verzorgd appartementencomplex een uniek penthouse met een fantastisch vrij uitzicht. Hier woon je in alle privacy én met het gezellige centrum van Glanerbrug op loopafstand. De plek heeft het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum van Glanerbrug en de rust en natuur van het omliggende buitengebied. Binnen een paar minuten rijden sta je in het bruisende centrum van Enschede, terwijl je thuis geniet van een open en vrij gevoel. De wijk valt op door haar gemoedelijke sfeer, met gezinnen die ongeveer 35% van de bewoners uitmaken, samen met zowel jonge professionals als senioren in een fijne mix. De supermarkt ligt op nog geen 600 meter van de voordeur, basisscholen bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook de huisarts is dichtbij. Eenmaal binnen in het appartement ervaar je de luxe die wonen in dit penthouse met zich meebrengt. Het energielabel A, een royale en lichte woonkamer en volledig geïsoleerde ruimtes maken dit tot een zeer comfortabele en toekomstbestendige woning. Met zijn 139 m² woonoppervlakte, een riant balkon van 17 m² en een actieve VvE weet je zeker dat er geen gebrek is aan ruimte en goede voorzieningen. Daarnaast ligt op de begane grond een royaal parkeerterrein, ideaal voor als je meerdere auto’s hebt of gasten ontvangt. Indeling van de woning Bij binnenkomst via de begane grond valt direct op hoe verzorgd het complex is. De ruime, afgesloten entree met elektrische deuren en een intercominstallatie straalt zowel veiligheid als gastvrijheid uit. In de royale hal vind je een trappenhuis en een liftpartij waarmee je direct door kunt naar jouw penthouse op de vierde verdieping. Eenmaal boven kom je binnen in een ruime hal die opvalt door zijn open indeling en handige garderobe. De twee slaapkamers aan weerszijden bieden volop ruimte voor bijvoorbeeld een master bedroom en een logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel; lekker ruim en helemaal van deze tijd. De multifunctionele ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting zorgt voor extra gemak. De absolute blikvanger van het appartement is de royale woonkamer met veel lichtinval. De openslaande deuren naar het balkon maken dit echt een plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Het balkon is met zijn 17 m² groot genoeg voor een gezellige zithoek en biedt een fenomenaal uitzicht. Het zal zonder twijfel een van je favoriete plekken in huis worden, of het nu is om rustig een kop koffie te drinken of om met vrienden te genieten van de avondzon. Buitenruimte Het balkon verdient nog extra aandacht: dankzij de fijne zonligging kun je hier op elk moment van de dag genieten, of het nu is om rustig een boek te lezen in de ochtendzon of om na het werk de dag af te sluiten met een goed glas wijn. Achter het gebouw ligt een royaal parkeerterrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor je auto. Voor wie van de natuur houdt: binnen enkele minuten sta je al in het prachtige buitengebied, een omgeving die uitnodigt voor een wandeling of fietstocht. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Penthouse gelegen op de 5e etage (bovenste verdieping) - Woonoppervlakte van maar liefst 139 m² - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Balkon van 17 m² met vrij uitzicht en ideale zonligging - Zeer verzorgd en goed onderhouden gebouw - Actieve VvE met een bijdrage van € 266,94 per maand - Op loopafstand van het centrum van Glanerbrug en dichtbij voorzieningen als openbaar vervoer - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-11-2024

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7532

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.