Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Kolmschotlanden 114

7542GJ Enschede • Overijssel

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.272

Photo Gallery

Kolmschotlanden 114 Enschede
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: een fijne gezinswoning met alle ruimte en mogelijkheden, rustig gelegen in een kindvriendelijk hofje. Kolmschotlanden 114 biedt je niet alleen een praktische indeling en drie slaapkamers, maar ook een zonnige tuin met veranda waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier woon je op een plek waar je de rust vindt van de Stroinkslanden, met alle dagelijkse voorzieningen en het bruisende stadscentrum van Enschede op een paar minuten afstand. De wijk Stroinkslanden staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en het groene karakter. Met een supermarkt, basisscholen en een huisarts op minder dan 5 minuten fietsen en het prachtige buitengebied praktisch om de hoek, woon je hier perfect in balans tussen stads en landelijk wonen. Opvallend is dat gezinnen hier met 68% van de bewoners duidelijk de boventoon voeren—dit is echt een plek waar mensen met plezier blijven wonen. Indeling woning: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in een ruime en lichte hal waar direct de eerste praktische pluspunten van dit huis naar voren komen. Rechts vind je de inpandig te bereiken berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Links is er een aparte ruimte met een handig toilet en bergruimte. De tuingerichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een fijn gevoel van ruimte en licht. De open keuken biedt volop plek voor een royale eethoek, terwijl de inbouwkeuken functioneel is ingericht voor dagelijks gemak. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een overzichtelijke indeling met drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische kastenwanden. Perfect om kleding en spullen netjes op te bergen. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen en bieden volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de inbouwkast op de overloop is ook hier voldoende bergruimte aanwezig. Zolder: De verrassend royale zolderetage is een plaatje voor wie extra ruimte zoekt. Of je er nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte van wilt maken—de open ruimte maakt het allemaal mogelijk. De stook- en washoek zijn slim geplaatst en houden nog genoeg vrij om naar wens in te richten. Bovendien is het relatief eenvoudig om er één of zelfs twee aparte kamers te realiseren. Buiten ruimte: Buiten is het genieten aan alle kanten. Aan de voorkant heb je een praktische open ruimte waar je een fiets, scooter of zelfs een kleine auto kwijt kunt. De achtertuin is perfect op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De fraaie veranda maakt dat je hier ook met minder mooi weer comfortabel kunt zitten, terwijl de rest van de tuin uitnodigt om groen aan te brengen of kinderen veilig te laten spelen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1976 Tussenwoning Woonoppervlakte: 132 m² 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid op zolder Grotendeels voorzien van isolatie en rolluiken Zonnige tuin met veranda, gelegen op het zuidwesten Rustige, kindvriendelijke wijk met buitengebied op loopafstand Winkelcentrum en scholen binnen 5 minuten fietsen Schilderwerk buitenzijde behoeft aandacht

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
150 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7542

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.