Jump to content
Logo of Kemps makelaarshuis

Lonnekerweg 118

7532RN Enschede • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Enschede

Photo Gallery

Lonnekerweg 118 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim wonen met vrij uitzicht over de weilanden. Landelijk wonen! Ben jij klaar voor de volgende stap? Zoek je een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht? Dan is Lonnekerweg 118 een huis dat je absoluut van binnen moet ervaren. Achter de voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een vrij uitzicht over de weilanden. Dit is een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die graag landelijk willen wonen, maar de stad en voorzieningen dichtbij willen houden. Binnen circa 10 minuten sta je in het centrum van Enschede, in 5 minuten rijd je Duitsland in en met 2 minuten fietsen zijn de kinderen op school. Dat maakt het dagelijks leven nét even makkelijker én voordeliger. Licht, ruimte en uitzicht De begane grond verrast met een ruime en lichte woonkamer en een vrij uitzicht over de weilanden. Een fijne leefruimte die niet alleen prettig woont, maar ook waardevaste kwaliteiten biedt. De hoekkeuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning; ideaal voor het dagelijks gezinsleven en gezellige momenten samen. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en een ruime badkamer op de begane grond. Deze is geschikt om te moderniseren en biedt bovendien flexibiliteit: verplaats je de badkamer in de toekomst naar boven, dan kan deze ruimte uitstekend dienstdoen als wasruimte of extra praktische voorziening. Ruimte om door te groeien Op de eerste verdieping ervaar je pas echt de mogelijkheden van deze woning. Dankzij de forse uitbouw is hier verrassend veel flexibiliteit. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, thuiswerken of logees. Aan de achterzijde ligt een royale, multifunctionele ruimte met uitzicht over de weilanden, perfect als master bedroom en met de mogelijkheid om hier in de toekomst een extra badkamer te realiseren. Een indeling die meebeweegt met jouw woonwensen, nu én later. Buitenruimte De zonnige en ruime achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een eigen achterom. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf in alle rust kunt ontspannen. Door de royale opzet zijn er volop mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, speelplek of groene zithoek. De schuur biedt praktische bergruimte voor fietsen, speelgoed en tuinspullen. Waarom dit een slimme volgende stap is: - Verrassend ruime woning met meer inhoud dan de voorgevel doet vermoeden - Vrij uitzicht over de weilanden voor rust, privacy en woonkwaliteit - Forse uitbouw op de eerste verdieping met volop indelingsmogelijkheden - Goede basis met ruimte om naar eigen smaak te moderniseren - Rustig wonen met Enschede en Duitsland op korte afstand - Energielabel C als solide uitgangspunt voor comfortabel en toekomstgericht wonen Kortom: een woning met ruimte, uitzicht en toekomstpotentieel op een plek waar je echt kunt doorgroeien. Landelijk wonen, klaar voor de volgende stap. Plan vandaag nog je bezichtiging en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
197 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7532

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.