Jump to content
Logo of Vera Welker Makelaars

Malangstraat 68

7541AE Enschede • Overijssel

Sold Buyer's agent: Woonaccent Makelaars Enschede

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.954

Photo Gallery

Malangstraat 68 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WONEN MET KARAKTER EN COMFORT OP HET GEZELLIGE HOGELAND Ben jij op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte en een flinke dosis charme? Zoek dan niet verder! Deze toffe tussenwoning uit 1949 is volledig gemoderniseerd en klaar voor een nieuwe eigenaar, die houdt van stijlvol en modern wonen met een knipoog naar het verleden. De HIGHLIGHTS van jouw nieuwe thuis: - Diepe kavel van maar liefst 186 m² – volop tuinplezier! - Woonoppervlak van ruim 100 m² – lekker royaal! - Royale uitbouw aan de achterzijde op de begane grond – meer leefruimte = meer mogelijkheden. - Dakkapel op de 2e verdieping aan voor én achterzijde – extra licht én ruimte voor die dreamy master bedroom ;) - Fijne overkapping direct achter het woonhuis – buiten zitten? Zelfs met een Hollandse bui. - Brede vrijstaande berging achter in de tuin – ideaal voor je fietsen, tools of hobby’s. BINNEN KIJKEN? De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol met een gezellige houtkachel. De vloer van de begane grond is reeds voorzien van beton en is afgewerkt met brede eikenhouten delen – robuust, warm en stijlvol. De moderne inrichting heeft ervoor gezorgd dat de woning op foto's én in het echt prachtig uit de verf komt. SLIM & STRAK: - Volledig gemoderniseerd: gewoon instappen en genieten. - 1e verdieping met laminaatvloer en strakke afwerking. - Kozijnen: hout met dubbel glas op de begane grond, onderhoudsarme kunststof met dubbel glas op de 1e verdieping. - Externe schilderwerk is uitgevoerd in 2025 – strak in de lak, geen zorgen! LOCATIE: Je woont hier in de zeer geliefde woonwijk het Hogeland met in de directe omgeving diverse scholen, een BSO, een supermarkt en warme bakker! Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum met de vele winkels, boetiekjes, cafeetjes/restaurantjes, culturele voorzieningen en het Centraal Station. Zoek je echter liever de rust en de ruimte, dan sta je met één been buiten de deur bijna direct in het buitengebied. Kort samengevat: een sfeervolle, goed onderhouden, moderne en bovenal een prettige woning op een super fijne locatie! KORTOM Dit is echt een heerlijk woonhuis met karakter én comfort – helemaal van nu! Kom snel kijken, want voor je het weet is-ie weg! INDELING - Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. De fijne woonkamer biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek en een gezellige grote eettafel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. De open keuken heeft een L-unit met o.a. inductie kookplaat (2024), RVS schouw, vaatwasser (2023), combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de diepe trap-/kelderkast bereikbaar en zijn er dubbele deuren naar de tuin. De tussenhal is v.v. een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de tussenhal is er een "droogloop" naar de buitenberging met de witgoedaansluitingen en een pantry. - Eerste verdieping: overloop met diepe bergkast. De 1e kamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een werkruimte; via deze kamer is de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De 1e ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en de 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en wandcloset. - Tweede verdieping: deze etage is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, voor- en achterzijde; hier is de master bedroom gerealiseerd! Verder zijn hier knieschotten en een berging met de CV-aansluiting en de zonneboiler. - Tuin: de overkapping met lichtkoepel is direct aan de woning gebouwd. De diepe en zonnige tuin op het westen is v.v. kunstgras, bestrating en borders met beplanting. Via de vrijstaande berging - over de gehele breedte van de tuin - is het achterom bereikbaar Bouwjaar: 1949 Perceel: 186 m² Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 323 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: C (geldig tot 17-01-2027) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
186 m²
Content
323 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2025
Sale date
03-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 7541

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.