Jump to content
Logo of Bles & Van der Does

Oldenzaalsestraat 218

7523AE Enschede • Overijssel

Sold

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 2.451

Photo Gallery

Oldenzaalsestraat 218 Enschede
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Dit is een super plek om te wonen en aan binnenruimte heb je geen gebrek, want mijn woning heeft een grote woonkeuken, een heerlijk woonkamer met uitzicht en zelfs 4 slaapkamers en dat is meer dan de gemiddelde woning in Enschede heeft. Aan het woord is verkoopster, die de afgelopen 17 jaren met heel vee plezier in deze maisonnette heeft gewoond. Zij heeft ervaren hoe het is om te wonen met het centrum van Enschede op loopafstand en toch ook een hele goede ontsluiting te hebben naar de singels, uitvalswegen en snelwegen. Het beste van meerdere werelden. Overdenking: … wie alleen blij wordt van de nieuwste kleuren en trends, van Jan des Bouvrie tweelingen en van VT wonen styling, zal wat dingen willen aanpassen. Maar wie energie krijgt van hoe dingen in de jaren 50 werden vormgegeven, moet gewoon komen kijken, je gaat met een goed gevoel weer weg… Dit gebouw is niet voor niets een gemeentelijk monument! Indeling: Begane grond: Het complex ligt op een ruim bemeten perceel, met ruimte voor eigen parkeerplaatsen, tuinen en een groene buffer naar de omliggende bebouwing en wegen. Onder in het gebouw vinden we de garages en de bergingen. Het nette trappenhuis voert ons naar de 4 woonverdiepingen, verdeeld over 2 gestapelde maisonnettes. Appartement: Het appartement begint eigenlijk op de galerij, waar iedere woning z’n eigen buitenruimte heeft. Plek voor een zitje en speelse zaken, maar ook voor de bergkast, waar de CV ketel opstelling zich bevindt. Achter de voordeur verbindt de L-vormige gang alle beneden vertrekken. Aan de galerijkant zien we aan de rechterzijde eerst de keuken. Achter de keuken rechts en de gang brengt ons naar de meter/bergkast (onder de trap) en uiteindelijk naar het toilet. Wie vanaf de voordeur rechtdoor loopt komt in de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van het gebouw, is prettig ruim en hoeft de eettafel niet te herbergen, want die past gemakkelijk in de keuken. Verder heeft de woonkamer een balkon met uitzicht over de tuin. Saai is het daar nooit, want achter die tuin ligt de levendige Oldenzaalsestraat. Slaapvertrekken: Via de trapopgang komen we op woonlaag met de slaap- en werkvertrekken. In totaal vinden we hier 4 kamers. Dat is meer dan een gemiddelde woning heeft en daarom is het logisch dat kamers hun eigen functie krijgen. Zo is er een was- en gaderobe kamer. Een kamer die uitermate geschikt is als kantoor of thuiswerkplek, met eigen toegang naar het aan de voorzijde gelegen 2e balkon. En dan blijven er ook nog een hoofdslaapkamer (eveneens met toegang tot het genoemde balkon en een gastenkamer over. Tussen al deze kamers ligt de badkamer, eenvoudig maar zeker nog een tijd bruikbaar. Samenvatting: - Grote, karaktervolle maisonnette, met 4 slaapkamers op een gewilde locatie - Twee woonlagen en dus relatief veel binnenruimte - Met het centrum van Enschede op loopafstand en eveneens dichtbij uitvalswegen en snelwegen - Tuingerichte woonkamer met eigen balkon aan de voor- of tuinzijde - Grote woonkeuken in jaren ’50 stijl aan de galerijkant - In de keuken voldoende plek voor de eettafel en een extra koel/vriescombinatie - Vier slaapkamers op de verdieping, waaronder de was- en kastenkamer - Eenvoudig een werkkamer te realiseren, zonder een logeerkamer op te hoeven offeren - Tussen de voorste en de achterste slaapkamer ligt de douchruimte, eenvoudig van uitvoering met wastafel en inloopdouche - Twee balkons aan de straatzijde en een eigen balkonachtige plek grenzend aan de galerij - Houten kozijnen met isolatieglas - Verwarming en warm water d.m.v. een eigen CV ketel, in de kast aan de galerij - Gebruiksoppervlak wonen: 103,8m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 9,2m² - Bruto inhoud woning: 369,2m³ - Bergruimte: 13m² - Bouwjaar: 1959 Voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferolli VR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park en aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.