Jump to content
Logo of Bricks Twente Makelaars

Oldenzaalsestraat 244

7523AE Enschede • Overijssel

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oldenzaalsestraat 244 Enschede
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de karakteristieke Oldenzaalsestraat in Enschede bieden wij u deze ruime en goed onderhouden bovenwoning aan met een woonoppervlak van ca. 103 m². Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer met eetgedeelte, een moderne keuken en twee balkons. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u zowel het centrum van Enschede als diverse winkels, scholen en uitvalswegen. Ook het nabijgelegen park en de groene omgeving zorgen voor een prettige leefomgeving. Indeling Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang naar boven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en combi-magnetron. Dankzij het grote raam heeft u hier veel daglicht en zicht op de achterzijde. Via het balkon aan de entreezijde kom je rechtstreeks in de aparte droog- en wasruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het eerste balkon, gelegen aan de straatzijde, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben vaste kasten, de grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, de andere kamers bieden mogelijkheden als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De master bedroom aan de voorzijde geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. Overige verdiepingen De ruime berging van ca. 12 m2 bevindt zich in het souterrain van het complex en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of seizoensspullen. Dankzij het raam aan de achterzijde komt er natuurlijk licht binnen, wat de ruimte ook geschikt maakt als hobby- of klusruimte. De aanwezigheid van elektriciteit biedt extra gemak voor bijvoorbeeld het opladen van e-bikes of het gebruik van elektrisch gereedschap. Met zijn rechte wanden en praktische indeling is deze berging eenvoudig efficiënt in te richten. Balkon Aan de voorzijde beschikt het appartement over twee balkons, beide met een prettige ligging en uitzicht op het groen. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gezellig buiten eten. Bijzonderheden - Woonoppervlak: ca. 103 m², Bouwjaar: 1959 - Maar liefst vier slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Twee balkons - Gelegen op een centrale locatie nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer - Actieve VvE, bijdrage € 150,00 per maand - Energielabel niet verplicht vanwege Gemeentelijk monument, label vergelijkbaar met omliggende objecten (label C of D). - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste) - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen - Clausule NEN2580 is van toepassing - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
344 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28-24F (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.