Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Oldenzaalsestraat 366

7523AJ Enschede • Overijssel

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.965

Photo Gallery

Oldenzaalsestraat 366 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een jaren ’30 woning waar je doorheen loopt en direct ziet wat het kan worden. Deze 2-onder-1-kap-woning heeft een fijne basis: een diepe woonkamer met fraaie erker, vier slaapkamers en een zolder waar je nog alle kanten mee op kan. Geen kant-en-klaar plaatje, maar juist een huis waar je stap voor stap iets eigens van maakt; met ruimte, licht en authentiek karakter als uitgangspunt. De woning ligt aan de Oldenzaalsestraat, een levendige verbinding richting het centrum van Enschede. Winkels, scholen en voetbalclub Sparta liggen binnen handbereik en ook het buitengebied is niet ver weg. Je zit hier praktisch: snel de stad in, maar ook zo de wijk uit richting Lonneker of de snelweg.  Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de vestibule met de doorloop naar de hal. Vanuit hier stap je de woonkamer in, die duidelijk is opgedeeld in een voor- en achtergedeelte. Aan de voorzijde vanuit de fraaie erker met bovenlichten, kijk je vrij weg over de straat, terwijl de achterzijde juist meer gericht is op de tuin. De lengte van de kamer zorgt voor een natuurlijke indeling: een zitgedeelte aan de voorkant en een eethoek richting de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met buiten. Hier merk je dat de woning nog naar eigen inzicht te moderniseren is, maar de plek klopt: dichtbij de eettafel en met zicht op de tuin. Eventueel is hier ook ruimte om het geheel meer bij de woonkamer te betrekken. Achter de keuken bevindt zich een tochtportaal met plek voor de wasmachine en de CV ketel. Vanuit hier bereik je eenvoudig de tuin maar ook de badkamer en het toilet.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vallen vooral de paneeldeuren en originele plafonds op. Drie slaapkamers op deze verdieping, twee aan de voorzijde en de masterbedroom aan de achterzijde, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. Dit maakt de verdieping flexibel: ideaal voor een gezin, maar ook interessant als je een werk- of hobbykamer nodig hebt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Dit is nu een open ruimte die vooral als vierde slaapkamer wordt gebruikt. Fijn licht door de dakkapel en er is voldoende bergruimte onder de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. In de ochtend en vroege middag zit je hier prettig in de zon. De tuin is eenvoudig aangelegd en vraagt om aandacht, maar biedt juist daardoor veel vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Achterin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1937; - Woonoppervlakte: 113 m²; - Energielabel: F (geldig tot 05-07-2032); - Aantal slaapkamers: 4; - Authentieke details, vestibule, glas in lood, fraaie erker, paneeldeuren; - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewonings-, ouderdoms- en een mogelijk asbestclausule worden opgenomen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
160 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.