Jump to content
Logo of Vera Welker Makelaars

Oldenzaalsestraat 677

7524AC Enschede • Overijssel

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.437

Photo Gallery

Oldenzaalsestraat 677 Enschede
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Daar is ’ie: jouw instapklare plek in geliefd Lonneker: een thuis met smoel, warmte en Twentse rust. Dit vrijstaande huis is recent volledig gerenoveerd, tot in de puntjes verzorgd en zó instapklaar dat je alleen je meubels nog hoeft mee te nemen. Het voelt ruim, licht en comfortabel… en het heeft vooral iets wat maar weinig huizen hebben: smoel. Dat komt door het elegante zadeldak, de karaktervolle erker, de voortuin en de fijne zichtlijnen. Dit is zo’n woning waar je vanaf de straat al denkt: ja, dit klopt. Binnenkomen met een glimlach De woonkamer is royaal, warm en uitnodigend. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en de vloerverwarming op de begane grond geeft dat rustige, luxe wooncomfort. De gietvloer en de donkere kozijnen zorgen voor een stoer uiterlijk. De woonkeuken is absoluut een troef: modern, compleet uitgerust en met een grote pui naar de tuin. Het dak is voorzien van een fraaie lichtstraal die zorgt voor een royale lichtinval. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over: ideaal voor lange avonden eten, borrelen of gewoon thuiskomen en even ademhalen. Ruimte die meegroeit Op de verdieping tref je een royale hoofdslaapkamer en een fijne tweede slaapkamer. Airco’s zorgen voor koelte in de zomer en extra warmte in de winter. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst — praktisch, prettig en energiebesparend. De zolder biedt nog extra mogelijkheden: een masterbedroom, werkruimte, hobby, opslag… of een plek met volop potentie voor wie het anders wil indelen. Duurzaam, comfortabel en toekomstgericht De woning is grondig aangepakt: isolatie, onderhoud, afwerking: alles is geüpdatet naar een niveau dat je normaal in nieuwbouw treft. Verwarmen gebeurt via een hybride CV-ketel in combinatie met een warmtepomp. De airco’s en vloerverwarming doen de rest. Dat levert maar liefst een A-label op. Heel erg fijn voor je wooncomfort, maar ook fijn voor je portemonnee. Voor de elektrische rijder is er alvast een voorbereiding voor een laadpaal geplaatst. En dan de garage: inpandig bereikbaar, verwarmd, voorzien van elektra, een gootsteen én veel ruimte. Voor velen is dit geen bijgebouw maar een droomplek: hobby, opslag, sport, werk… wat je maar wilt. De oprit biedt plaats voor het parkeren van 2 auto’s. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Je hebt hier die fijne avondzon — precies wanneer je er het meest behoefte aan hebt. Ligging met het beste van twee werelden Lonneker is zo’n plek die maar weinig dorpen nog zijn. Authentiek, vriendelijk en omringd door prachtige natuur. De wandelroutes beginnen bijna letterlijk bij je voordeur. Je woont er met het Twentse buitengebied als vanzelfsprekend decor, maar met de voorzieningen van Enschede, Oldenzaal en Losser binnen enkele minuten afstand. Het dorp heeft karakter, historie en die typische rust die je voelt zodra je door de straten loopt. Tegelijk is het levendig genoeg om je verbonden te voelen: op vrijdag heb je hier een markt met verse producten. Ook vind je er leuke restaurants zoals Sprakel en Bij Jacob. Lonneker heeft bovendien een verse bakker en een supermarkt met heel fijn personeel. En voor een gezellige high tea, wandel je zo naar Sprakel in ’t Bos. Lonneker is niet alleen een locatie; het is een gevoel van thuiskomen. Precies als met dit huis. Hier kom je ook thuis! Een huis met uitstraling, met comfort, met aandacht gemaakt. En vooral: een huis waar je zó in kunt. Indeling - Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, kelder en toilet. Ruime woonkamer en heerlijke woonkeuken met dubbele tuindeuren naar het terras. Inpandige doorgang naar de garage. - 1e verdieping: overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar: - 2e verdieping: voorzolder/overloop: ruime zolder verdieping met extra slaapkamer. Bijzonderheden - De keuken is compleet ingericht met koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigscherm en horecakraan. - De badkamer heeft een fijn bovengemiddeld formaat en is voorzien van open douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet en designradiator. - De afgelopen 2 jaar is de woning volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Het buitenonderhoud is daarmee ook goed in orde, zo is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v hybride CV combiketel, 2022. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. En in de slaapkamer wordt er verwarmd en gekoeld met airco’s. - De kelder is met recht een kelder te noemen. Sta-hoog en met een afmeting van 2 x 3m. Een perfect plek voor berging en/of proviand. - De garage is zeer compleet uitgevoerd, Volledig geisoleerd, voorzien van elektra, radiator en gootsteen/water. Dit is ook de perfecte plek voor het plaatsen van een wasmachine. Bouwjaar: 1958 Perceel: 355 m² Woonoppervlakte: 135 m² Inhoud wonen: 610 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 13-11-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
355 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
33 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7524

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.