Residents
162.671
Last year: 2026
Oldenzaalsestraat 753
7524AD Enschede • Overijssel
Sold
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 4.320
Photo Gallery
Description
We hebben ziel en zaligheid gestoken in ons "Woonboerderijtje". Alles hebben we aangepakt, maar wel met behoud van zoveel mogelijk karaktervolle elementen. Wij ervaren nog dagelijks het plezier in en het comfort van onze woning. Daarom gaan we ook wel met enige weemoed verkopen... Aan het woord zijn de verkopers van de Oldenzaalsestraat 753. Een heerlijke woonboerderij in het hart van Lonneker, op slechts een paar minuutjes lopen van het gezellige dorpsplein, met alle voorzieningen. Zij hebben na de aankoop in 2015 eigenlijk alleen de muren laten staan. Hoe ze daarna deze woonboerderij weer hebben opgebouwd verdient bewondering. Een renovatie als hier zien we niet vaak. Zo grondig en zo kundig! Bewust omgesprongen met het wezen van deze oude boerderij en toch kans gezien om er een A+ energielabel op te krijgen. Petje af! Indeling: Begane grond: Het geheel en accuraat beschrijven van de indeling gaat hier eigenlijk te ver. Daarom de kernpunten. De deel werd omgebouwd tot grote leefruimte. Royaal plek voor een grote inbouwkeuken. Centraal bij de "Baander" de gezellige grote eettafel met de houtkachel in de originele schouw. Daar gebeurt het natuurlijk allemaal in een woonboerderij. De zithoek heeft haar plek in de vroegere grupstal, waar de koeien stonden. Daar vinden we ook de inspirerende opkamer met daar onder de kelder. Aan de voorzijde van de boerderij, in de originele woonvertrekken van het boerengezin, werden de grote hal, de nieuwe trapopgang, de speelkamer, een heerlijk groot toilet en een bijkeuken gerealiseerd. Tuin: Rondom de boerderij ligt een tuin die met zorg is aangelegd. Het accent ligt aan de achterzijde, aan de Slotjanskamp/Dorpsstraat. Aan alle functies is aandacht besteed. Voldoende ruimte om achter de poort te parkeren. In de geïsoleerde garage is een complete werkplaats ingericht. Er is een groot houthok. Tuingereedschap heeft een eigen onderkomen. Er is een zonneterras, maar ook een overkapping. En alles is met dezelfde kwaliteit en liefde aangelegd en ingevuld. Dit moet in het echt beleefd worden. 1e verdieping: Via de vernieuwde trapopgang komen we op de overloop. Van origine heeft deze boerderij een hoge hooizolder vloer en een vloer die lager ligt boven de grupstallen aan de zijkant van de deel. Deze hoogte verschillen zijn intact gebleven, waardoor er 4 splitlevel slaapkamers gecreëerd konden worden en daar worden niet alleen kinderen heel enthousiast van. Verder zijn er 2 dakkapellen om de effectieve ruimte te vergroten en het meteen mogelijk te maken om een ruime badkamer te installeren grenzend aan het schuine dak. 2e verdieping: Vliering, door de beperkte hoogte is deze zolder vooral als berging bruikbaar en als service ruimte voor de onderliggende techniek. Sterke punten onder 1 dak: - Fraai en volledig gerenoveerde woonboerderij, nabij het centrum van Lonneker. - Officieel is het de Oldenzaalsestraat, maar het accent ligt aan de achtergelegen Dorpsstraat. - Fraai nieuw A+ energielabel, uniek voor een woning uit 1926. - Tot wel 6 (extra)kamers die als slaapkamer of werkkamer gebruikt kunnen worden. - De originele deel werd omgebouwd tot leefkamer, met open woonkeuken, zithoek en schouw met houtkachel. - Aan de voorzijde van de boerderij een hal, bijkeuken, speelkamer en ruim toilet. - De originele combinatie opkamer/kelder bleef behouden. - Bij de kelderrenovatie zijn muren geïnjecteerd met hars, voorzien van keldermortel en nieuw stuukwerk. - Originele kapconstructie met het rondhout kon behouden blijven en is volledig behandeld tegen houtworm. - In 2019 voorzien van een nieuwe dakkapel t.b.v. de vierde slaapkamer. - Nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming beneden. - Geheel nieuwe elektrische installatie, met uitgebreide meterkast. - Buitenmuren zijn van binnenuit geïsoleerd, zodat het beeld aan de buitenzijde behouden kon blijven. - In 2021 werd de buitenzijde van de gevel gerenoveerd, metselwerk hersteld en de knipvoeg opnieuw aangebracht. - In 2022 werd de dakkapel van de badkamer gerenoveerd. - In 2023 kreeg de boerderij 24 zonnepanelen en een meterkast in de garage, met krachtstroom, voorbereid op verdere uitbreiding. - Het riool werd in 2024 dubbel uitgevoerd, regenwater en fecaliën gescheiden tot aan de openbare weg. - Ook werd in 2024 de oude bestrating vervangen voor 196m2 gebakken klinkers. - Dit jaar werd tenslotte de installatie uitgebreid met een 3-tal airco units. Twee beneden en een grote op de overloop. Deze kunnen verwarmen en koelen. - Er is een camera systeem met een 5-tal camera's dat dateert uit 2022 - CV installatie met etage regeling. Twee thermostaten, zodat boven gewoon verwarmd wordt als beneden de houtkachel staat te branden. - Nefit Ecomline HR CV combiketel uit 2003 (eigendom) - Voorzien van 24 zonnepanelen. - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, de snelweg, het noordelijke buitengebied en busverbindingen etc. - Gezellige dorpsplein slechts op enkele minuten lopen. - Ook alle overige voorzieningen op buurtniveau. - Perceeloppervlak: ca. 655m². - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 183m². - Overige inpandige ruimte: ca. 10m². - Externe bergruimte: ca. 7m². - Overkapping: ca. 14m². - Bruto inhoud woning: ca. 702m³. - Bouwjaar: 1926. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - Indien van toepassing zal de koopovereenkomst een asbestclausule kunnen bevatten. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 184 m²
- Land area
- 655 m²
- Content
- 703 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1926
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Faberstraat 16
7531BG Enschede
€ 475.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mastbos 120
7543GL Enschede
€ 698.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boulevard 1945 375 111
7511AD Enschede
€ 2.250 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Paulus Moreelsestraat
7545ZB Enschede
€ 825 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 22 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkstraat
7532AR Enschede
€ 1.995 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Sibculobrink
7544AB Enschede
€ 1.485 p/m
€ 10/m²
Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ypelobrink 200
7544CJ Enschede
€ 295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noord Esmarkerrondweg 149
7531HC Enschede
€ 599.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 942 m²
- Bedrooms
- 3
